在租房时碰到房客转租房的状况必须注意什么

更新时间:2021-03-13 05:42:24人浏览
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在租房时碰到房客转租房的状况必须注意什么
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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根据《中华人民共和国合同法》第224条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”让出租房给承租人和你出具一份同意转租的文件,然后一起签订租赁合同就好了。
2021-03-13 05:32:12
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助65876人 · 响应时间 平均4分钟内
你好,如果是找个人进行租房,要和房主签订有效的租房合同,并且注意要查明房主的相关资质,避免造成个人的损失。
2021-03-13 05:36:29
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助137006人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,租房是应该要注意:1注意租房骗局2按照正规的租房手续3房要注意安全4不要急于付定金或租金5不要着急签合同,要核实清楚6合租房要找合适的人。
2021-03-13 05:42:24
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