我查封拍卖被执行人房产时，买房住户首付三分之一房款且房子没过户但买房户提出执行异议，我还能执行拍卖被执行这房产吗？行人
更新时间：2021-03-11 15:02:55人浏览
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我查封拍卖被执行人房产时，买房住户首付三分之一房款且房子没过户但买房户提出执行异议，我还能执行拍卖被执行这房产吗？行人
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1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
2021-03-11 14:35:29
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房子已经过户就不能查封了，如没有完成过户，则执行查封，买卖合同停止执行，要求返还已付房款，将合同作为起诉依据。
2021-03-11 14:42:15
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根据法律规定，拍卖房产时，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正。
2021-03-11 15:02:55
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