我是卖房甲方,与乙方在中介签定了卖房合同,但是政策原因,无法过户,我方承担什么法律责任!退还定金就可以吗

更新时间:2021-03-10 07:05:29人浏览
问题描述:
我是卖房甲方,与乙方在中介签定了卖房合同,但是政策原因,无法过户,我方承担什么法律责任!退还我是卖房甲方,与乙方在中介签定了卖房合同,但是政策原因,无法过户,我方承担什么法律责任!退还定金就可以吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助178160人 · 响应时间 平均2分钟内
《中华人民共和国合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2021-03-10 07:05:29
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
中介公司代收定金后卖方毁约,卖方要承担相应的责任吗?
中介公司代收定金后卖方毁约,卖方要承担相应的责任吗?
宋某通过中介公司购买了属于郝某的一套住宅,看房后交给了中介公司1万元购房定金。之后,三方签署了《房屋买卖合同》,约定:“1买卖双方同意该物业交付使用的时间为卖方
合同定金
人浏览
1、通过中介买房,交了定金后要求退房属于你违约,应承担违约责任。2、违约退房,你的定金是不能退回的。《担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
居间方承担法律责任吗?
居间方承担法律责任吗?
居间方一般情况下不需要承担法律责任,但是有故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的情况除外。居
合同法
人浏览
卖方收取定金后,不愿意签定房屋买卖合同,将承担什么责任?
卖方收取定金后,不愿意签定房屋买卖合同,将承担什么责任?
网甄律师点评:签定购房确认书并收取定金后,卖方又不愿意签定买卖合同,双倍返还定金当无疑问。在有些案例中,法院甚至判决拒绝签定买卖合同的卖方赔偿对方房价损失。本案
定金违约纠纷
人浏览
买房人与开发商解除购房合同,买方需要承担什么责任?
买房人与开发商解除购房合同,买方需要承担什么责任?
中律网网友提问:您好,请问我是买房人,我想问问我于开发商接触了购房合同,请问作为买房,我需要承担什么责任呢?中律网伍怡律师回答:购房人可以与开发商解除合同,有两
房产合同纠纷
人浏览
根据合同法的规定,一方违约,给对方造成损失的,对方可要求损失赔偿,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。房屋差价损失属于损害赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
居间方承担法律责任吗?
居间方承担法律责任吗?
居间方一般情况下不需要承担法律责任,但是有故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的情况除外。居
合同法
人浏览
关于我国房屋买卖的定金有关的法律规定具体如下:《中华人民共和国合同法》第一百一十五条对定金问题规定如下:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房怎么办开发商应该按照约定的时间来交付房屋,这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房,买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要看合同约定,如果给对方造成损失可能会主张对损失赔偿。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照合同约定内容处理,协商不成可以起诉到法院进行维权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以 的,建议联系律师详细咨询。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租户在拆迁时有赔偿权益。具体操作:1.与出租方协商解除租赁关系,争取合理补偿;2.如协商不成,可要求产权调换,确保居住权益;3.了解并争取因征收造成的搬迁、安置
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
业主遇到装修公司侵权,可协商、调解或提起诉讼。协商是首选,快速且成本低;调解可由第三方介入,更公正;如协商、调解无果,可向法院起诉,通过法律手段维权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
房产证登记有误,可申请更正或异议登记。更正登记需携带申请书、身份证明、错误证明材料;异议登记适用于权利人不同意更正,提起后需及时诉讼。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
购房首付通常为房价一定比例,贷款购房流程包括签购房合同、申请贷款、办理产权过户。选择不同处理方式时,需考虑个人经济状况、贷款条件及购房需求,以确保顺利购房并降低
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
按照当地标准计算赔偿金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看一审是如何判决的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询