儿子意外去世，父亲也已经不在，怎样将儿子名下房产过户给母亲，不影响二次交易
更新时间：2021-03-09 19:05:50人浏览
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儿子意外去世，父亲也已经不在，怎样将儿子名下房产过户给母亲，不影响二次交易
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可以通过买卖或赠与方式过户，赠与方式过户给自己的孩子，费用相对较低。如果这套房产以后不涉及再次买卖，那么选择赠与的方式比较好。这样只需要缴纳契税3%的房款、测绘费
1.36元/平米、权属登记费及取证费150元以内、公证费
0.3%的房款。
1.36元/平米、权属登记费及取证费150元以内、公证费
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2021-03-09 18:49:23
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父亲去世过户房产流程如下：
1、如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面证明之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。
2、开死亡证明。
3、到公证处公证，领取继承公证书。
4、前往房屋所在地的房管交易申请办理过户手续。
1、如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面证明之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。
2、开死亡证明。
3、到公证处公证，领取继承公证书。
4、前往房屋所在地的房管交易申请办理过户手续。
2021-03-09 19:05:50
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