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我们在物业管理公司打工赚钱，干的好好地的。昨日物业管理通告大家不必干好了。合同书都签了，我想问一下物业管理单方终止合同是否毁约。应当如何赔付大家。

更新时间：2021-03-08 20:04:25人浏览

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根据《合同法》规定，主要在下列情况下，当事人可以单方行使解除权，解除租赁合同：
1、承租人使用不当，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。承租人不正确使用租赁物使之损失，属于承租人严重违约行为，为了保护自己财产安全，出租人应有权利单方解除合同，终止双方的租赁关系。
2、承租人擅自转租的，出租人可以解除合同。租赁合同明确约定可以转租的，承租人可径行转租，这属于出租人同意;合同未约定转租的，承租人在合同成立后要转租，则必须先取得出租人的同意。
承租人未经出租人同意而转租的，出租人单方终止租赁关系。

2021-03-08 19:40:02

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违法解除合同，申请劳动争议仲裁维权。试用期是劳动者考察用人单位是否适合自己，用人单位考察劳动者是否符合录用条件的期限。根据《劳动合同法》第三十九条
（一）项规定，试用期内，用人单位有证据证明劳动者不符合录用条件的，用人单位可以解除合同，无需支付经济补偿金，但应按出勤结清工资。但是，劳动者试用期满，无论劳动者是否录用条件，用人单位继续用工，视为已经转正，已经丧失按“试用期不符合录用条件”解除合同的权利。用人单位在劳动者使用期满继续用工办个月之后，以试用期不合格解除合同是违法解除合同，劳动者可以申请劳动争议仲裁，主张继续履行合同或者二倍经济补偿金即本单位工作年限每年另给予工资的赔偿金。《劳动合同法》第三十九条　劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的；第四十八条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。第八十七条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。

2021-03-08 19:44:41

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单方解除，即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。解除权属形成权，不需对方当事人同意.只需解除权人的单方意思表示，即可发生解除合同的法律效果。但解除权的行使并非毫无限制，合同法对其行使期限和行使方式均有明确规定。　　关于解除权的行使期限，合同法第95条规定：　　
(1)法律规定或当事人约定解除权行使期限的期限届满当事人不行使，该权利消灭;　　
(2)法律没有规定或当事人未约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。　　关于解除权的行使，合同法第96条规定：　　
(1)一方行使解除权解除合同的，应当通知对方。合同f1通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。　　
(2)法律、行政法规规定解除合同应?巧办理批准、登记等手续的，应遵循其规定。

2021-03-08 20:04:25