你好,买二手房需要房东提供什么资料

更新时间:2021-03-08 13:22:52人浏览
问题描述:
你好,买二手房需要房东提供什么资料
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助175454人 · 响应时间 平均5分钟内
在选择中介公司时应当查看该公司的四份证件是否齐全,包括企业法人营业执照、房地产经纪机构备案证明、两个及以上的经纪人拥有房地产经纪人资格证、经纪人备案书。写明居间的期限,何时开始何时结束。
详细写明居间报酬的支付、支付期限以及居间费用的承担等。
2021-03-08 13:17:30
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助116439人 · 响应时间 平均2分钟内
不要把房款交给中介目,一些中介工作人员常常用各种方法劝说客户把房款交给中介代管,但是房款一旦交给中介,中介公司又以各种理由拖延交易时间,占用、挪用客户的房款为公司牟利,一些中介占用客户房款长达2到3个月,给买卖双方都带来很大不便。
2021-03-08 13:22:52
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房交易需要的资料有哪些
二手房交易需要的资料有哪些
随着经济的发展,我国关于房地产法的法律规定已经相当完善,在涉及二手房买卖方面更是有所研究。现实生活中,买房和卖方一旦完成交易,那么,二手房交易需要的资料有哪些?
二手房交易流程
人浏览
你好!买房一般不需要准备,建议签合同注意一下合同的权利和义务,希望我的回答对你能有所帮助
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
担保人需要提供什么材料
担保人需要提供什么材料
成为担保人需要提供以下材料:1、担保人本人二代身份证原件及复印件;2、银行提供的工资流水或者其他可以证明自己收入的凭证;
债权债务
人浏览
购买二手房需要哪些证件
购买二手房需要哪些证件
“买二手房手续怎么办?需要哪些证件?”11月26日,市民李先生拨打本报96369新闻热线,询问购买商品房应如何办理相关手续。西宁市房产交易登记中心工作人员介绍,
二手房买卖须知
人浏览
办理二手房交易,要提供哪些材料?
办理二手房交易,要提供哪些材料?
卖方需提供的材料:1、产权人身份证2、房屋产权证3、原购房发票(复印件)、原购房合同,原购房契税发票4、结婚证复印件5、产权人印章买方需提供的材料:1、身份证原
二手房买卖须知
人浏览
身份证,房产证,不动产交易中的开具的产权证明。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
个人买房需要什么证件
个人买房需要什么证件
个人买房如果是单身的,需要身份证、户口本、单身证明;如果是已婚的,需要本人和配偶的身份证、结婚证、户口本、收入证明、单位
房地产
人浏览
二手房贷款买卖双方需要哪些材料,怎么贷,一、二手房贷款买卖双方需要哪些材料(一)买卖双方提交的资料:1、买卖双方填写的《购房抵押贷款申请表》;2、买卖双方签订的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房按揭贷款,一般来说,有这几方面限制:产权证:已取得房地产权证的商品房,或立即可以取得房地产权证并入住的商品房;房龄:不超过20年的普通住房和不超过15年的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户需要提交哪些资料,根据法律规定,国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式,也是保护购房者切身利益的重要手段。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款,之后到房管部门测绘公司申请测绘,出具
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好!可以写您一个人的名字,过户所需材料请咨询房管部门。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
建议委托律师审核,防范风险。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,房东不退押金可能不合理,具体需看合同约定。如合同无明确不退押金条款,可依据《民法典》中合同相关规定,通过协商或起诉维权。如不及时处理,可能面临押金损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
签两份中介合同需谨慎处理。根据《中华人民共和国民法典》规定,签订合同时需确保中介具备民事行为能力,合同内容合法,并合理确定双方权利义务。若合同存在问题,可能会引
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,你们是交的租房定金吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
作为五楼房主,你是否有权自行维修下水管,取决于具体情况。如果漏水部分属于你个人所有或使用的范围,你有权自行维修。但如果漏水部分属于公共区域或涉及其他业主的权益,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋居间合同无效情形多样。处理方式包括:1.协商解除,双方达成一致后解除合同;2.请求法院确认无效,通过法律途径解决争议;3.追究责任,如因对方过错导致合同无效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,根据您提供的数据,前邻居房屋高度和间距可能不影响采光。依据《中华人民共和国民法典》相关规定,不动产权利人应尽量避免对相邻不动产造成损害,包括采光影响。如实
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你违约的话,定金一般是退不了的。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询