开发商把房子抵押了,我付了首付款的一半15万,没网签,开发商破产清算了开发商算诈骗吗?
更新时间:2023-04-25 21:22:08人浏览
问题描述:
开发商把房子抵押了,我付了首付款的一半15万,没网签,开发商破产清算了,我该怎么办,开发商算诈骗吗?开发商把房子抵押了,我付了首付款的一半15万,没网签,开发商破产清算了开发商算诈骗吗?
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1、抵押房屋买卖不一定形成诈骗,是否形成诈骗由房屋是否能真实交付来决定。如果被抵押了的房屋,签署买卖合同之后,并不具有交付给购买方的可能性,那么就极有可能会形成诈骗。
2、合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的行为。本罪主观方面要求行为人具有非法占有他人财产的故意,客观方面实施了虚构事实、隐瞒真相的行为。
3、合同诈骗罪中“以非法占有目的”应当理解为行为人意图永久地非法掌控他人财产,即行为人虽然与对方当事人签订合同,但其并不具备履行合同的能力。
4、如果售卖房屋的人有房屋的处分权,可以认为其对购房款不具有非法占有的故意,如果售卖方隐瞒与他人签订的抵押协议,那么会构成民事欺诈,售卖方的行为不构成合同诈骗罪。
5、
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1、抵押房屋买卖不一定形成诈骗,是否形成诈骗由房屋是否能真实交付来决定。如果被抵押了的房屋,签署买卖合同之后,并不具有交付给购买方的可能性,那么就极有可能会形成诈骗。
2、合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的行为。本罪主观方面要求行为人具有非法占有他人财产的故意,客观方面实施了虚构事实、隐瞒真相的行为。
3、合同诈骗罪中“以非法占有目的”应当理解为行为人意图永久地非法掌控他人财产,即行为人虽然与对方当事人签订合同,但其并不具备履行合同的能力。
4、如果售卖房屋的人有房屋的处分权,可以认为其对购房款不具有非法占有的故意,如果售卖方隐瞒与他人签订的抵押协议,那么会构成民事欺诈,售卖方的行为不构成合同诈骗罪。
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2023-04-25 21:22:08
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