请问新房买了6年一直没有入住，可以减免物业费吗，物业有权收取滞纳金吗
更新时间：2021-03-07 21:17:29人浏览
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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《物权法》第七十二条规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。”业主办理相关入住手续后，物业公司按照物业服务合同提供服务，业主即使未居住也需按时交纳物业费。
2021-03-07 20:54:06
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即使业主没有入住，在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费。且物业费与装修和入住不相关。关于什么时候缴纳物业费的情况，根据地区和小区的不同有所不同，但是大部分小区都是开发商交房之日就开始收取物业费了。
2021-03-07 20:55:19
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已帮助134267人 · 响应时间 平均2分钟内
物业公司没有权力收取滞纳金，但可以要求按照合同约定支付违约金。滞纳金，指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。
2021-03-07 21:17:29
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