4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助69232人 · 响应时间 平均3分钟内
【法律分析】:因施工方原因造成墙壁裂缝的,如果无法恢复原状,施工方需要根据实际损害进行赔偿,具体应当按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题,在保修期内,购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条“房地产开发企业应当在商品房交付使用时,承担商品房保修责任”的规定,可请求其维修,因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的,开发商应当负赔偿责任。
对开发商交付的房屋属于主体结构质量不合格的,应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查,在取得房屋质量鉴定不合格的证书后,可要求开发商予以退房,对因此造成损失的,开发商应承担赔偿责任。
对开发商交付的房屋属于主体结构质量不合格的,应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查,在取得房屋质量鉴定不合格的证书后,可要求开发商予以退房,对因此造成损失的,开发商应承担赔偿责任。
2023-04-25 21:50:08
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
推迟交房3个月业主索赔 期房交付应按约赔偿
天津市民吴女士在河北区购买了一套商品期房,本以为按照合同规定的日期可以拿到新房,谁知延迟了3个月。日前,本市河北区法院一审判处开发商赔偿吴女士违约金10000元
房屋延期交付
人浏览
你这边可以要求进行赔偿
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
新房修修补补延期1年交付业主拒收房开放商拒赔偿离婚
在离婚案件中,有怎样的离婚程序?离婚赔偿标准又是怎样的?法院判决离婚赔偿时需要坚持哪些原则?本文为您做了一一介绍:新房墙面整改像打补丁一样“他们用了1年的时间整
承担民事责任的方式
人浏览
新房修修补补延期1年交付 业主拒收房开放商拒赔偿树木
在离婚案件中,有怎样的离婚程序?离婚赔偿标准又是怎样的?法院判决离婚赔偿时需要坚持哪些原则?本文为您做了一一介绍:“他们用了1年的时间整改房子,现在就赔偿我们1
承担民事责任的方式
人浏览
一般来说,合同有约定的必须按照合同进行赔偿,如果开发商不进行赔偿你可以拒绝收房,只要你一直不收房他们就一直无法拿到你的房款,因为房款是在房管局“监管资金账户”,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼房卫生间漏水,属于物权受到侵害,如果是楼上房屋里漏下来的水,造成楼下卫生间损失的,应当由楼上的房屋所有权人负责赔偿损失。物权是指权利人对特定的物享有直接支配和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
行动建议:1、首先确定自己是否享有解除合同的权利。主要依据:买卖合同中是否约定了逾期支付定金您可以解除合同、买卖合同中约定的其他解除合同的条件是否成就、买方逾期
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖怎样过户有以下几点步骤:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉,可以要违约金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以与开发商先行协商,协商不成可以起诉解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以申请执行原判决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询