男方婚前买的房子 结婚后能不能加女方名字

更新时间:2021-03-07 08:42:35人浏览
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男方婚前买的房子结婚后能不能加女方名字男方婚前买的房子 结婚后能不能加女方名字
3位律师解答
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如果是夫妻关系的加名,一般是不收费用的,只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同,不需要交纳契税、个税等税费,与直系亲属见房产证加名相同,只需要双方持结婚证、身份证、房产证。
2021-03-07 08:15:51
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男方于婚前全款购房,即使房产证于婚后办理下来,也是属于男方的婚前个人财产。但是男方在婚内对房产进行了处分,加女方名字,实质上是婚内的房产赠与行为,并且完成了登记手续,已经是夫妻共同财产了。
如果夫妻双方对该房产未约定份额的,那么在离婚时双方一般是等额分割。
2021-03-07 08:21:23
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需要考虑该房子是个人财产,还是夫妻共同财产。例如:夫妻一方婚前全部出资购买的房屋,属于一方的婚前个人财产,如果在房产证上增加了配偶的名字,那么,将视为夫妻对该房屋的归属重新做出了约定,应属于夫妻共同财产,在离婚时,双方就房屋可以进行分割,具体如何分割,双方可以协商解决,协商不成可通过法院依法判决。
2021-03-07 08:42:35
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