房租合同签了一年。没有续签，到期后又交了一个季度的，现在不租了这个说法合理吗？
更新时间：2021-03-05 13:09:40人浏览
问题描述：
你好律师，房租合同签了一年。没有续签，到期后又交了一个季度的，现在不租了，房东不退押金。他说转完钱合同继续生效，这个说法合理吗？他要退我押金吗房租合同签了一年。没有续签，到期后又交了一个季度的，现在不租了这个说法合理吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
2021-03-05 12:57:17
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房客不交房租，出租人可以依法解除租赁合同，但能不能将承租的押金扣留，依据签订的租赁合同而定。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2021-03-05 13:03:01
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按照合同法规定，租赁合同到期后，没有续签合同的，原合同有效，租赁期变为不定期。但具体情况还是要根据当时与房东签订的租赁合同判断。不定期租赁中，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。
2021-03-05 13:09:40
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