请问一下律师，我们是商铺，房开前期物业更换时没有告知我们业主，现在的这家物业公司就要收费，我们业主入住率达不到成立业委会，这种况可以拒交物业费吗？
更新时间：2021-03-04 22:47:13人浏览
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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物业公司与业主的关系是合同关系，业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等，在合同中规定了双方的权利和义务，如果发生纠纷，是可以通过法律渠道来解决的。
2021-03-04 22:37:14
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物业公司与业主的关系是合同关系，业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等，在合同中规定了双方的权利和义务，发生纠纷可以通过法律渠道来解决。
2021-03-04 22:45:55
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不可以的，目前业主以物业服务存在瑕疵为由拒交物业费很难得到法院的支持，因为物业和业主存在约定，业主应当按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务，并按时交纳物业服务费用，但如果业主证明物业服务存在瑕疵，业主无需支付物业费的滞纳金。
2021-03-04 22:47:13
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您好，这个需要对具体情况加以分析。
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