在开发商那里买的房,到接房发现我买这套房的水卡,电卡是别人的名字,请问开发商有责任吗如果有责任我可以要求开发商退房和理赔吗?

更新时间:2021-02-27 15:57:25人浏览
问题描述:
在开发商那里买的房,到接房发现我买这套房的水卡,电卡是别人的名字,请问开发商有责任吗如果有责任我可以要求开发商退房和理赔吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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如果是五证不全的房提前销售,你可以主张退房退款。但如果是已签备案合同的房,你可根据买卖合同的约定处理,可按合同相关约定要求开发商承担逾期交房责任。
2021-02-27 15:29:27
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助60803人 · 响应时间 平均2分钟内
违法,按照合同约定要求开发商交房。
2021-02-27 15:36:16
平台特邀律师 咨询我
已帮助83373人 · 响应时间 平均3分钟内
建议先跟开发商协商退房。协商不成可以起诉开发商违约解除合同,如需帮助可以来电免费咨询
2021-02-27 15:57:25
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