4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助64391人 · 响应时间 平均3分钟内
房子被开发商抵押的处理方法有：
1、开发商逐步偿还抵押售抵押房屋。先还款，再销售，确保出售的商品房已解除抵押；
2、开发商在履行通知的前提下，签订房地产销售合同后，抵押人自筹资金，一次性提前归还出售房屋的相应资金，由房管部门办理抵押登记和涂销，并办理销售合同登记备案；
3、买方与开发商签订合同后，买方、开发商和提供贷款的三方同意，买方将购房款存入银行指定账户，用于偿还房地产开发商应向银行支付的贷款；
4、买受人购买房屋后，办理部分购抵押贷款。
贷款还清前，买受人再次转让其房产的，原买受人与次位买受人签订合同后，共同向银行申请抵押转让手续。
1、开发商逐步偿还抵押售抵押房屋。先还款，再销售，确保出售的商品房已解除抵押；
2、开发商在履行通知的前提下，签订房地产销售合同后，抵押人自筹资金，一次性提前归还出售房屋的相应资金，由房管部门办理抵押登记和涂销，并办理销售合同登记备案；
3、买方与开发商签订合同后，买方、开发商和提供贷款的三方同意，买方将购房款存入银行指定账户，用于偿还房地产开发商应向银行支付的贷款；
4、买受人购买房屋后，办理部分购抵押贷款。
贷款还清前，买受人再次转让其房产的，原买受人与次位买受人签订合同后，共同向银行申请抵押转让手续。
2023-04-26 08:44:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
非法转让倒卖土地使用权罪认定标准是什么
任何人都不可以没有授权进行土地的转让以及倒卖，否则是属于犯罪行为的。所以下面是法律快车小编为大家带来非法转让倒卖土地使用权罪认定标准是什么的相关知识。希望能够帮
刑法知识
人浏览
根据我国刑法以及相关理论规定，构成犯罪的需要符合犯罪的构成要件，即符合犯罪的主体，犯罪客体，犯罪的主观要件、犯罪的客观要件。只有符合了这些才能称之为犯罪。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
非法买卖外汇量刑标准是什么
对于外汇的买卖在现代社会是一个十分重要的事情的，买卖的时候就是需要符合相应的法律标准，如果不遵从法律的就是属于相应的违法事宜的。下面就让法律快车小编为大家带来非
行政处罚知识
人浏览
浅议非法
刑法论文
人浏览
银行单位是不可以拍卖抵押房产的，但银行可以通过诉讼法院进行迫卖房产的。如果房产抵押贷款人，在贷款期限到达后，没有如果期归还贷款，银行会出通知限期还贷的。如果在通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不合法的，你可以起诉要求赔偿的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有效。。。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
借钱可以用房子抵押，但是不动产抵押需要到房管局办理抵押登记。到期不还，债权人可以行使抵押权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据最高人民检察院、公安部《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》的规定，以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，涉嫌下列情形之一的，应予追诉：1、个人集资诈骗，数额
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老公欠债被起诉怎么办
当老公因欠债被起诉，妻子是否要共同偿还？这取决于债务是否属于夫妻共同债务。本文详细解析了夫妻共同债务与个人债务的界定，帮助你了解如何应对这一问题，并提供法律建议
欠款纠纷
人浏览
非法侵入住宅罪。报警处理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
构成诈骗罪，报警解决。。如有疑问，可来电咨询或电话预约后当面详细咨询。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋过户需要的费用有：购买房屋的费用以及可能存在的中介费用，除此之外还需要缴纳税费，一般包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人欠款太多无力偿还怎么处理
面对个人欠款过多无力偿还的困境，应如何妥善处理？本文将从与债权人沟通、法律途径、维权条件与限制等方面为您详细解答，帮助您了解欠款处理的全过程和应对策略。
欠款纠纷
人浏览
犯罪嫌疑人家属请律师的作用：进入刑事诉讼中侦查阶段后，辩护律师可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助；代理申诉、控告；申请变更强制措施；向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
户口问题一般归属公安系统的户籍管理部门管辖，作为公安局的派出机构，乡镇派出所也承担户籍管理的职责。如果遇到户口办理问题可以咨询户口所在辖区派出所的户籍管理科室。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
信用卡问题可以与银行进行沟通，切勿忽视
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
未成年人的年龄限定具体如下：1、不满十八周岁的自然人为未成年人，十八周岁以上的自然人为成年人，成年人为完全民事行为能力人；2、八周岁以上的未成年人为限制民事行为
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议询问当地的教育局
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
退休工人死亡丧葬费还可以领取，丧葬费是指用于职工因工死亡或因工残废退职后死亡时丧葬事宜的一次性费用。由原工作单位支付。国家有关劳动保险条例规定，其数额一般是该企
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
实体店买衣服不给退，消费者可以选择和解、协商、仲裁、诉讼四种方式来维权。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请消费者协会加以协商解决；协商不成时可
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
