本人是唯一产权人，代签了动迁协议，现在还不能办理产权证。
更新时间：2018-09-23 13:50:59人浏览
问题描述：
被拆迁房是婚后房改后买下的，本人是唯一产权人，此房内户口有本人、妻及妻的妈，2009年在我反对的情况下，由妻子通过她动迁办的熟人委托儿子（2003年结婚）代签了动迁协议，被安置人还有妻及其妈。当时我对妻讲你正要这么做我们就离婚，结果妻真这么做了，为此2012年5月21日通过法庭正式离婚。2012年4月28日，此动迁房分得的两套房交付（80.34＋58.32＝138.66平方米），现在还不能办理产权证。
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在法律有明确规定的情况下，夫妻双方共同的财产可以依法进行分割，即如果这个房屋属于夫妻共同所有，则由双方协商谁取得产权而另一方获得其支付的经济补偿即可，如果是夫妻中一方的婚前个人财产并且做了公证，则依照我国法律规定只能够由该方单独享有，另一方无法获得补偿。
2018-09-23 13:37:12
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依据《婚姻登记条例》办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:本人的户口簿、身份证；本人的结婚证；双方当事人共同签署的离婚协议书。
离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
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2018-09-23 13:38:24
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1、房屋拆迁除了房屋拆迁补偿款外，一般还包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费、社会保障费用等费用。
2、房屋拆迁补偿款要看房屋是夫妻共同财产还是婚前个人财产，是夫妻共同财产的，离婚时房屋拆迁补偿按照照顾子女和女方权益的原则分配；属于婚前个人财产的，离婚时房屋拆迁补偿归个人所有。
3、对于土地补偿费、安置补助费，重庆市高级人民法院是将夫妻一方在婚姻关系存续期间取得的征地安置费和土地补偿费参照最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释
（二）》中有关军人复员费、自主择业费的规定处理。
2018-09-23 13:50:59
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