你好！ 我想问问没有财产权的房子的合同上写着我的名字离婚的话会是谁。
更新时间：2020-11-24 16:18:53人浏览
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你好！ 我想问问没有财产权的房子的合同上写着我的名字离婚的话会是谁。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房屋属于不动产，不动产的所有权以登记为要件。如果是新房，由于存在开发商与第一手买主的商品房买卖合同，第一手买主可以主张在可以办理所有权登记时将房屋所有权登记在自己名下。
手中持有文件，从法律上说，只是说明你对第一手买主有一个变更房屋所有权的请求权，只是一个债权关系，不是当然的物权关系。只有在房屋可以办理产权登记后，登记在名下，才能够确保房屋所有权的取得，因此，这其中可能会有开发商或者第一手买主将房屋再次转卖并给其他买主办理了所有权登记，这样就无法取得房屋了。
手中持有文件，从法律上说，只是说明你对第一手买主有一个变更房屋所有权的请求权，只是一个债权关系，不是当然的物权关系。只有在房屋可以办理产权登记后，登记在名下，才能够确保房屋所有权的取得，因此，这其中可能会有开发商或者第一手买主将房屋再次转卖并给其他买主办理了所有权登记，这样就无法取得房屋了。
2020-11-24 16:07:25
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根据法律实践，得看房子系婚前购买还是婚后购买，若女方婚前以个人财产全款购买，则该房子离婚属于女方婚前个人财产；若系婚后双方夫妻共同财产购买，则该房屋系夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产来经行分割。
2020-11-24 16:13:16
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要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2020-11-24 16:18:53
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根据你的陈述，应该会写你的名字的
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您好，应该以民政局的离婚协议内容为准。但是您问题中有些不清楚的地方，比如为何儿子没有继承权，为何又要将房屋赠与儿子，为何说无房产。这些不清楚之处会影响律师的解答
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你好：没有的
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