我想问一下我已鉴定房屋买卖协议，我是买家，六十一万，已交订金五万，但我现觉买贵了，不愿买来，该怎么办
更新时间：2020-11-11 15:44:24人浏览
问题描述：
我想问一下我已鉴定房屋买卖协议，我是买家，六十一万，已交订金五万，但我现觉买贵了，不愿买来，该怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助54491人 · 响应时间 平均1分钟内
买卖合同是卖方将标的物的所有权转移给买方,买方向卖方支付价款的合同。 买卖合同应当包括以下条款：
1.卖双方的名称或者姓名和住所;
2.标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款;
3.质量要求;
4.包装方式;
5.交货的时间、地点、方式;
6.检验标准、时间、方法;
7.结算方式;
8.违约责任;
9.解决争议的方法;
10.其他条款(如国际货物买卖合同使用的文字及其效力、质量保证期等) 买卖合同卖方必须是标的物的所有人或者有权处分该物的人。 买卖合同应当对买卖的标的物进行详细的描述，做到明确具体一目了然。 买卖合同应对货物质量重点加以约定，以便于验收，避免纠纷。卖方应当按照约定的质量要求交付标的物，卖方提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。 合同中应当规定检验的时间、地点、标准和方法、买方发现质量问题提出异议的时间及卖方答复的时间、发生质量争议的鉴定机构。买方收到标的物后应当在合同约定的检验期间内对标的物进行检验，如发现货物的数量或质量不符合约定应在检验期内通知卖方，买方怠于通知的，视为所交货物符合约定。合同没有约定检验期间的，买方应及时检验，并在发现问题的合理期间内通知卖方。 买卖合同中买方的义务还有按照约定的数额、地点、时间支付价款等，卖方的义务还有按照合同约定或者交易习惯相关单证和资料、按照约定的时间地点交付标的物等。如果双方违反了应尽的义务，应当按照合同约定承担违约责任，合同没有约定的按照法律规定承担违约责任。买方的违约的情形大致有毁约、未按照约定提货、付款等，卖方的违约情形大致有毁约、未按期交货、交付的标的物不符合约定等。对违约行为的惩处，合同双方应在合同违约责任条款中加以详细描述。
1.卖双方的名称或者姓名和住所;
2.标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款;
3.质量要求;
4.包装方式;
5.交货的时间、地点、方式;
6.检验标准、时间、方法;
7.结算方式;
8.违约责任;
9.解决争议的方法;
10.其他条款(如国际货物买卖合同使用的文字及其效力、质量保证期等) 买卖合同卖方必须是标的物的所有人或者有权处分该物的人。 买卖合同应当对买卖的标的物进行详细的描述，做到明确具体一目了然。 买卖合同应对货物质量重点加以约定，以便于验收，避免纠纷。卖方应当按照约定的质量要求交付标的物，卖方提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。 合同中应当规定检验的时间、地点、标准和方法、买方发现质量问题提出异议的时间及卖方答复的时间、发生质量争议的鉴定机构。买方收到标的物后应当在合同约定的检验期间内对标的物进行检验，如发现货物的数量或质量不符合约定应在检验期内通知卖方，买方怠于通知的，视为所交货物符合约定。合同没有约定检验期间的，买方应及时检验，并在发现问题的合理期间内通知卖方。 买卖合同中买方的义务还有按照约定的数额、地点、时间支付价款等，卖方的义务还有按照合同约定或者交易习惯相关单证和资料、按照约定的时间地点交付标的物等。如果双方违反了应尽的义务，应当按照合同约定承担违约责任，合同没有约定的按照法律规定承担违约责任。买方的违约的情形大致有毁约、未按照约定提货、付款等，卖方的违约情形大致有毁约、未按期交货、交付的标的物不符合约定等。对违约行为的惩处，合同双方应在合同违约责任条款中加以详细描述。
2020-11-11 15:42:44
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助150960人 · 响应时间 平均5分钟内
1、根据具体情况确定，不能一概而定，具体请咨询王利平律师；
2、请记下王利平律师电话，如有不明白的地方或者今后遇到法律问题时可以电话咨询王利平律师；
2020-11-11 15:44:24
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
Yes，you can
我相信每个人在回顾自己的司考之路时都会唏嘘感慨的，不管他是失败或是成功。我亦然！但在唏嘘之余我想说的是，不管你专业是法律还是其它，不管你是本科还是硕士，只要你用
司考经验
人浏览
卖房又反悔可以以没有产权证为由毁约，但需要承担违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
天高任鸟飞，海阔凭鱼跃
坐在门室里看着来来往往的过客，心里一阵温暖，我的努力也证实了我当初的想法，这创业一路上走过来，几多艰辛几多血泪，回首时一阵热泪涌现心头。一、不能就这样的活，逼上
商业招商动态
人浏览
一般来说，对于卖方违约的，可以适用定金罚则或违约金赔偿，定金罚则即守约方为支付定金一方的，有权要求违约方支付双倍定金;守约方为收取定金一方的，守约方有权没收定金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
退定金有以下三种情况：1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不是。居间合同不是买卖合同，其中约定的条款具有原则性特征。而在签订正式买卖合同过程中，很可能对交易中的一些细节无法达成一致，此时并不认为买方违约，双方合同解除时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以确定是否有过户，没有的话可协商解除合同，但卖方承担根本违约责任。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，合同是怎么约定的？
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
持械伤人导致轻微伤怎么判
持械伤人导致轻微伤一般不用判刑，根据《治安管理处罚法》会处以拘留和罚款。轻伤与轻微伤的判定需依据专业鉴定，涉及专业医学和法律知识。建议咨询专业律师，维护自身权益
人体轻微伤鉴定规范
人浏览
可以要求买方承担违约责任，双倍返还定金。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
定金不退！最好协商解决。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议搜集证据起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交通事故交警可以调监控吗
在交通事故中，交警有权调取监控录像以全面了解事故现场，确保公正准确的责任认定。交通死亡事故不能私了，涉及刑事责任需报警处理。受伤者可申请三期鉴定，确定误工期、护
交通事故调解知识
人浏览
你好，需要根据对方受伤的情况来确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地确权怎么办理
农村宅基地确权怎么办理？本文详细解析了宅基地确权的办理流程，包括申请、审议、公示、审批等环节，以及确权后的监管与保护。了解这些知识，有助于你更好地维护自己的土地
农村宅基地
人浏览
捡到手机被失主报警了一般不要被拘留，但是对方要求你进行归还，拒不交出的有可能构成侵占罪处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
投保人法定解除保险合同的情形
投保人在何种情况下有权解除保险合同？包括违反告知、通知、保证条款等义务。了解这些情形，有助于维护你的权益。还有疑问吗？欢迎咨询法律快车，我们为您暖心解答。
保险合同的解除
人浏览
个人侵占集体土地可以诉讼。提起诉讼需要当事人携身份证件、集体土地使用证明、起诉状向土地所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件后送达开庭公告通知双方开庭时间
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个需要根据具体的规定的呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，那您这边可以维权处理的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 需要根据你案件具体详情分析
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，具体根据公司的实际情况的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
