刚签完租房合同,房东说不租了。合同中没有违约金。可以索赔吗?现在楼主不接电话了。你能报警吗?
更新时间:2020-10-27 20:21:29人浏览
问题描述:
刚签完租房合同,房东说不租了。合同中没有违约金。可以索赔吗?现在楼主不接电话了。你能报警吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助106714人 · 响应时间 平均3分钟内
当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时,租赁合同对新所有人有效,即您的租赁合同对于该房屋的新所有权人仍然有效;您可以选择继续租赁该房,或是选择依据当事人违约为由,选择解除该租赁合同,由房东对您的实际损失进行赔偿;如果您与对方签订的租赁合同中有约定违约金,您也可向房东要求给付违约金;2)中介必须本着诚实信用的原则,实事求是地就自己所实际掌握的信息,如实地向您提供,没有任何隐瞒欺骗或掺杂任何自己主观臆测,对于有影响的事项及商业信息,如第三人的资信状况、支付能力、标的物是否有暇疵等,居间人都必须据实、公正的报告,而不得弄虚作假,从中盘剥渔利,不得与第三人恶意串通损害您的利益,也不得恶意促成您与房东订立合同。如果中介明知对方可能出卖房屋还将其组给您,则不仅您无需支付中介费用,还可以向其索赔。
2020-10-27 19:53:59
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房的违约金怎么赔大部分是根据合同来的,或者是租金来定的。1、目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金,也或者押金的数目,也有支付租金的20%的说法。如果双方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁的房子未到期,房东把房子卖了,我该怎么办?
问:租期本来为一年,可房东却在我们租房4个月的时候提出他想将房子卖掉。我觉的这样的做法是不合理也不合法的,因为当时在签订的合同中有一条就明确提出,在租期未满,房
租赁合同知识
人浏览
租赁合同未禁止转租,房东是否有权解除合同?
咨询者问:我将房屋租赁给王某,租期1年。但是,王某住了不到2个月,就转租给张某。我找王某理论,他却说租赁合同中未提到转租问题,故他有权转租。请问陈律师,王某的说
房产合同知识
人浏览
1、明确约定违约金的情况。劳动合同是双方真实、自主意识表示,如果双方在劳动合同中已作出明确、合理的约定,则企业违法或者违约时应当按照劳动合同规定执行,支付劳动者
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需要按照合同约定,诉讼维权
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
签租房合同注意事项是什么这个问题?1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置,写明住房的确切位置,如位
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,合同生效。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
谁改造?房东改造的,你可以拒绝。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
机动车撞人责任划分
机动车撞人责任如何划分?本文详解了在机动车与行人发生事故时,责任的划分依据及具体情境。同时,分析了构成交通事故的要素,并提供避免机动车撞人的实用提示。
机动车交通事故责任纠纷
人浏览
你好,根据合同约定。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
要看案件具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未成年人身损害如何起诉
当未成年人遭受人身损害,法定代理人如何起诉维护权益?本文详细解读了起诉流程、起诉状编写方法及赔偿责任归属问题。了解这些内容,让你在面对未成年人身损害时不再迷茫,
人身损害赔偿常识
人浏览
是什么情况呢方便说一下详细事情吗
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
想离婚老公威胁要杀人怎么办
离婚遭遇老公威胁杀人?立即报警,并寻求亲友或专业人士帮助。包办婚姻想离婚?可申请撤销或选择离婚。协议离婚怎么办?签订书面协议、亲自申请受理、审查通过后领离婚证。
婚姻自由权
人浏览
您好,建议向教育局投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
卖方交付的货物与样品不一致的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因标的物不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交通事故护理费赔偿标准
遭遇交通事故,护理费如何赔偿?标准依据哪些因素?本文详细解读了交通事故护理费赔偿标准、赔偿种类划分以及计算方式。快来了解你的权益,保护自己的合法权益。
交通事故赔偿标准
人浏览
你好:可以起诉解决要求归还
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
这需要和校方协商解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,建议协商解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
结合具体情形确定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询