你好！我想商量房屋买卖违约的情况，怎么处理？买卖房屋支付预付款3年后，卖方因房价上涨，违约不出售。宁可加倍违约金也不出售。这种情况怎么解决？买方不愿接受双倍违约金赔偿。当时的预付款是10万，现在违约金
更新时间：2020-10-18 20:17:17人浏览
问题描述：
你好！我想商量房屋买卖违约的情况，怎么处理？买卖房屋支付预付款3年后，卖方因房价上涨，违约不出售。宁可加倍违约金也不出售。这种情况怎么解决？买方不愿接受双倍违约金赔偿。当时的预付款是10万，现在违约金也是20万。但是现在房价的上涨远远超过了这个数字。你好！我想商量房屋买卖违约的情况，怎么处理？买卖房屋支付预付款3年后，卖方因房价上涨，违约不出售。宁可加倍违约金也不出售。这种情况怎么解决？买方不愿接受双倍违约金赔偿。当时的预付款是10万，现在违约金
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助163761人 · 响应时间 平均1分钟内
在房屋买卖合同中，如果房屋所有人反悔不按约定将房屋进行过户的，作为购房方可与房屋所有人协商解决，协商无效的，可以依法向人民法院提起诉讼，请求房屋所有人按合同约定，办理房屋过户手续。相关法律规定：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第二十一条 对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。
第二十一条 对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。
2020-10-18 19:57:42
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋卖方违约，可以怎么做？
随着经济的发展，买房的人不少，房地产行业是持续升温的，虽然国家一直在出台相关政策来抑制房价的上升，但是效果所见是甚微的，而且在二手房买卖中，据调查，近期二手房市
商品房买卖合同
人浏览
对于违约金，我国合同法做了明确规定：当事人在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金具
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖违约，还要支付中介费吗？
二手房买卖过程中，除了买卖双方，通常还涉及一方中介公司。买方与中介公司签订中介居间合同，其中包含了中介费的条款，那么二手房买卖违约，还要支付中介费吗？下面由法律
买卖合同知识
人浏览
你好，依据你的情况可以起诉追究对方违约责任
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖双方签订房屋买卖合同后，卖方违约，可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。通常房屋买卖合同约定的定金，卖方应该赔偿买方。《合同法》第八条规定：“依法成
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
定金合同违约的给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。1、定金，是指合同当事人为了确保合同的履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
也并不一定得到支持啊，要看你为什么违约，给对方造成损失没，等等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
估计赔了夫人又折兵
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
买方要求继续履行合同，法院会支持
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要委托代理什么案件
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
舞蹈机构报名了但是没有签合同前款是否可以退，需要视情况而定：培训机构退款的情况有：若因校方的原因造成学生无法完成学习计划的情况，学生要求退学、退费，学校须予以退
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
业主需要签字确认
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，找对方公司协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
依照民法典的相关规定，你方应承担交通费用的，但是在合法的前提下的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
具体看该协议是否合法，同时看基于什么法律关系
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，购车合同怎么约定的？如需帮助可与本律师联系
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
