我在老家买了百货商店，发现自己的雾能力是月子，现在和开发人员商量退房，小卖店说要扣除25%的存款，我拒绝了，怎么办？签合同时，小卖店说合同统一，不改变，包括他们的补充协议在内！了就不卖，我可以认为他们
更新时间：2020-10-17 07:38:19人浏览
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我在老家买了百货商店，发现自己的雾能力是月子，现在和开发人员商量退房，小卖店说要扣除25%的存款，我拒绝了，怎么办？签合同时，小卖店说合同统一，不改变，包括他们的补充协议在内！了就不卖，我可以认为他们强迫我签字吗？我在老家买了百货商店，发现自己的雾能力是月子，现在和开发人员商量退房，小卖店说要扣除25%的存款，我拒绝了，怎么办？签合同时，小卖店说合同统一，不改变，包括他们的补充协议在内！了就不卖，我可以认为他们
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根据我国合同法的相关规定，由于退房是开发商的过错导致的，那么除了全部房款外，开发商还应当赔偿购房者因合同解除所造成的损失。
很多购房者认为，自己只是支付了首付，所以退房时开发商应当也只退还首付。
这是不对的，开发商在退房时不但要返还购房者自己支付的首付，还应当将银行支付的贷款全部返还给购房者。换句话说，退房时，开发商必须把购房的全部房款返还给购房者，购房者再把按揭贷款的部分返还给银行。
很多购房者认为，自己只是支付了首付，所以退房时开发商应当也只退还首付。
这是不对的，开发商在退房时不但要返还购房者自己支付的首付，还应当将银行支付的贷款全部返还给购房者。换句话说，退房时，开发商必须把购房的全部房款返还给购房者，购房者再把按揭贷款的部分返还给银行。
2020-10-17 07:34:11
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