2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助156491人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋买卖合同不可以直接过户。房屋过户，要使交易中心登记簿上的产权人变为下家（买家），交易中心必须审核上家（卖家）的权利人信息。房产证即为产权人信息的可靠证明，交易中心的审核环节肯定会要上家的产权。
如果没有，一般不予办理过户。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
如果没有，一般不予办理过户。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
2020-10-17 04:08:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
按揭房，开发商违约逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
何为以夫妻名义共同生活？
以夫妻名义共同生活的表现是多种多样的，如举行婚礼、公开自称或介绍为夫妻、以夫妻名义对外处理事务、生养小孩、申报户口、购置住房等等。对于刑事上的重婚，最高人民法院
非法同居
人浏览
夫妻俩在结婚前买了房子，首付是男方的，产权证上也是男方，请问，若干年后，房子是不
夫妻俩在结婚前买了房子，首付是男方的，产权证上也是男方，请问，若干年后，房子是不是夫妻共同财产？不管是几年，如果没有你的名字，这房产是他的个人财产，你现在结婚了
夫妻共同财产
人浏览
离婚房屋过户手续办理流程：一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果双方均要求小孩的抚养权，法院会征询小孩的意见，没有和小孩生活的一方支付小孩的抚育费，抚育费一般支付至子女十八周岁。至于夫妻共同财产房子，法院可能会照顾抚养小
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。继承权的公证分为有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，办理公证的时候，需提交的材料有被继承
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商解决。否则，等将来取得产权证后再依法分割。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：
1、一方婚前就已经获得的财产；
2、
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房产可以协议给你，夫妻共同债务如协商不成的，应当平均分摊。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
有权利的
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚两个孩子的抚养费计算标准是：父母总收入的百分之二十至三十的比例上适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。主要包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。抚养
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
打胎后如果有以下情形的，需要返还按照习俗给付的彩礼：双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；婚前给付并导致给付人生活困难的；双方未办理结婚登记手续的。法律依据：《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
女方出轨在通常情况下是不会对争取抚养权的产生太大影响的。子女的抚养权先由双方协议；如果是诉讼离婚的，如果要争取抚养权，可能会有影响，那么要准备好证据证明自己的经
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
夫妻产权过户给另一方需要的材料有：申请夫妻双方的身份证、户口本、婚姻状况证明；产权过户申请书；房屋买卖合同、房屋产权证、完税凭证；赠与公证协议或离婚公证协议等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
如果母亲争取孩子抚养权的话，通常两岁以内判归母亲抚养。男方可以等孩子两岁以后再离婚。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果协商不成，可以去法院起诉离婚。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询