根据开发者签订的合同，2016.年6月30日提交了房间，到现在为止还没有提交，所以想退房。无论走什么样的流程，证据都需要什么。谢谢你。
更新时间：2020-10-16 11:59:35人浏览
问题描述：
根据开发者签订的合同，2016.年6月30日提交了房间，到现在为止还没有提交，所以想退房。无论走什么样的流程，证据都需要什么。谢谢你。
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如果开发商构成根本违约，则可以退房，具体有以下几种情形：
1、房屋主体结构不合格或有其他严重质量问题。
2、实际面积与合同面积误差比超过3%。
3、迟延交房，经催告后3个月仍不交房。
4、出卖人导致超过约定或法定的办理所有权登记期限1年仍不能登记。
1、房屋主体结构不合格或有其他严重质量问题。
2、实际面积与合同面积误差比超过3%。
3、迟延交房，经催告后3个月仍不交房。
4、出卖人导致超过约定或法定的办理所有权登记期限1年仍不能登记。
2020-10-16 11:54:20
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要看你事情的具体情况而定
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