房产证写我一个人名字。我父母和我经过公证处公证，请问首付的30万，具体如何分配。
更新时间：2018-09-15 10:47:36人浏览
问题描述：
1）我的父母出资首付30万，房产证写我一个人名字。（2）婚前女方要求加入女方姓名，作为结婚前提。我加了，此时房产证变成2人姓名。（3）婚后还需还贷100万，我父母和我经过公证处公证，赠与我个人80万元，用于还房贷。剩下20万我与女方共同还贷。此时已经偿还完全部房贷。（4）现在我们离婚，请问首付的30万，我父母赠与我个人还贷的80万，夫妻共同还贷的20万，具体如何分配。
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当事人结婚前，一方父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2018-09-15 10:21:15
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婚前付首付买房.婚后共同还贷，属于共同财产。但是根据《婚姻法》规定一方的婚前财产归一方所有，婚前一方首付的部分的房产价值归其所有，由于婚后双方用共同财产还贷，共同还贷所取得的房产价值为共有财产。
一般来说，婚前部分属于个人婚前财产，婚后还贷部分和增值部分，属于夫妻共同财产。
一般来说，婚前部分属于个人婚前财产，婚后还贷部分和增值部分，属于夫妻共同财产。
2018-09-15 10:27:14
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1、房子是婚前买的，房产证是男方的名字，那离婚时，这房子的产权是男方的，从产权份额上来说，女方没有权利分割。
2、但根据婚姻法解释三的规定，如果婚后共同归还了贷款或者借款，女方有权对共同还款部分和相应的房产的增值部分获得补偿，补偿的具体金额要根据实际情况详细计算。
3、男方有外遇，女方得提出铁的证据，法庭才支持女方获得补偿，否则只是空谈；
2018-09-15 10:47:36
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