你好!我想买拆迁住宅,现在的卖方也是从原住宅主那里买的,房地产证明书还没下来。我买的时候应该注意什么问题,这样支付购买费用的时候卖方会后悔,害怕在线等,解决,怎么办?

更新时间:2021-11-16 19:56:53人浏览
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你好!我想买拆迁住宅,现在的卖方也是从原住宅主那里买的,房地产证明书还没下来。我买的时候应该注意什么问题,这样支付购买费用的时候卖方会后悔,害怕在线等,解决,怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
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你好,建议及时协商处理按照法律
2021-11-16 19:56:53
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协商不成就诉讼解决
2021-11-16 19:56:53
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助136177人 · 响应时间 平均4分钟内
你可以起诉解决的
2021-11-16 19:56:53
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