最后一个租户是与开发商签订的合同,该合同规定不允许私人转让,但是他在没有开发商同意的情况下给了我。他告诉我不想转让。现在我在那里已经三个月了,现在我想转让了,我有权转让吗????如果我没有?

更新时间:2021-11-15 14:09:00人浏览
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最后一个租户是与开发商签订的合同,该合同规定不允许私人转让,但是他在没有开发商同意的情况下给了我。他告诉我不想转让。现在我在那里已经三个月了,现在我想转让了,我有权转让吗????如果我没有?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房东是否有权不允许转让,需要看和房东之间签订的合同有没有约定您享有转租的权利,如果有的话,房东则无权干涉。如果没有进行约定,在转租之前需要得到房东的同意,未经房东同意,房东可以解除合同
2021-11-15 14:09:00
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只要在合同上注明承租人可以转让则以后可以转租。当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定
2021-11-15 14:09:00
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法律规定,租赁合同中,非经出租人同意,承租人不得将租赁物转租给他人。如果你有转租的打算,必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让,否则转让时就必须经出租人同意
2021-11-15 14:09:00
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