律师先生，你好，如果有多个债权人，只有我申请财产保全的话，法院拍卖债务人的房子后，我比不申请财产保全多得到买房子的收入吗？多少钱？
更新时间：2020-10-01 15:26:31人浏览
问题描述：
律师先生，你好，如果有多个债权人，只有我申请财产保全的话，法院拍卖债务人的房子后，我比不申请财产保全多得到买房子的收入吗？多少钱？
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取得法院强制拍卖的房子相关材料，现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。买受人再支付全部价款后，凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续，取得房地产权证。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条规定：动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条规定：动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。
2020-10-01 15:10:06
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向法院申请保全的财产一般债务人是不能够卖的，如果债务人要卖的话必须要按照法律的相关规定来进行售卖。财产保全后，债务人偷偷转卖被保全的财产的行为是无效的法律行为。
2020-10-01 15:16:19
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不能。依据我国《民事诉讼法》的规定，能申请财产保全的一般是债权人，而债务人是不能申请财产保全的，债务人是承担法律义务的人。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
2020-10-01 15:26:31
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