你好！ 我租的房子三年合同还没到期，房价现在翻了一番。 我想提高一点房租。 合同第四条写有关租金。 房租每年9600元，乙方必须一次向甲方交付1年房租合订9600元。 下一年的房租乙方必须提前一个月向
更新时间：2020-09-29 08:08:26人浏览
问题描述：
你好！ 我租的房子三年合同还没到期，房价现在翻了一番。 我想提高一点房租。 合同第四条写有关租金。 房租每年9600元，乙方必须一次向甲方交付1年房租合订9600元。 下一年的房租乙方必须提前一个月向甲方支付。 看你有没有别的理由提高房租你好！ 我租的房子三年合同还没到期，房价现在翻了一番。 我想提高一点房租。 合同第四条写有关租金。 房租每年9600元，乙方必须一次向甲方交付1年房租合订9600元。 下一年的房租乙方必须提前一个月向
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助51236人 · 响应时间 平均4分钟内
租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到国家规定的标准，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系；如果原承租人同意这些合法的条件，应另订租赁合同，将新条件写进去，将原已届满的期限变更为新约定的期限，并向房管部门登记备案。
2020-09-29 07:52:19
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助172376人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋租赁中，合同未到期出租人违约的，如果租赁合同中有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，承租人可以要求出租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
2020-09-29 07:57:39
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助160938人 · 响应时间 平均2分钟内
合同未到期，出租人违约的，如果租赁合同中对此有约定的，按约定办理；没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。
2020-09-29 08:08:26
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房东不退给房租和押金有两种情况：一、有签署租赁合同的，以合同内容为准；二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。1、租客提前退房，房东
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房客六个月未付房租房东有权单方解除合同
问：我将一套房屋出租给客户。谁料，该租客对于租金支付一拖再拖，现已未按合同的约定支付租金3个月。请问，对这种逾期不付租金的行为有何规定?答：首先，我国《合同法》
房屋租赁合同知识
人浏览
在合同期内房东涨房租，可以吗？
如果房屋租赁双方签订了书面的租赁合同，那么在合同期限内，房东不能单方提高租金，除非经承租人同意。但合同到期后，房东要求涨价则不违反法律，承租人有选择接受或退房的
房屋租赁知识
人浏览
租赁合同到期了，租赁合同自然解除，房东有权收回房屋。合同约定一个月后到期，在没有续租协议的情况下，一个月后合同终止。房东没有权利提前收回房屋。但是，房东虽然没有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不属于法律问题，与房东协商即可
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
提供合同看看才知道
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好：各地拆迁补偿政策不同，建议咨询当地征拆办。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，请携带租赁合同作详细咨询，我们在对合同进行全面分析后将给予准确的法律意见。我是西安高秋婷律师，如需帮助请直接电话联系。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同没有约定违约金按照违约方的违约行为给对方造成的损失来进行赔偿。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
双方签字合同有效。操作方式：1.确保合同内容真实、合法、明确；2.双方仔细审阅合同后签字；3.签字后可进行公证或律师见证增强效力；4.履行合同义务，如有争议及时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
您好，您的咨询将接入人工回访s
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以协商要求学校退费。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同约定可以去谈的
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
要根据具体案件情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
