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房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋:
(1)房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋;
(2)协议未到期,出租人家庭人口增多,住房困难,可与承租人协商收回租赁房屋;
(3)房屋承租人确实另有住房,承租房屋长期闲置,不能物尽其用的;
(4)房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏,改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。
如果承租人在上述情况下,不允许出租人提前解除租赁合同,出租人可以起诉到该房屋所在地的人民法院,请求法院调解或者判决,来保护自己的合法权益。
(1)房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋;
(2)协议未到期,出租人家庭人口增多,住房困难,可与承租人协商收回租赁房屋;
(3)房屋承租人确实另有住房,承租房屋长期闲置,不能物尽其用的;
(4)房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏,改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。
如果承租人在上述情况下,不允许出租人提前解除租赁合同,出租人可以起诉到该房屋所在地的人民法院,请求法院调解或者判决,来保护自己的合法权益。
2020-09-27 11:40:07
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房屋租赁期限届满,表示房屋租赁合同即将终止,租赁期限届满,承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋,应当在合同上租赁期限前3个月向房东提出,并经出租人同意,重新签订新的租赁合同进行续约。
2020-09-27 11:42:34
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房租没到期房东就要收房,那么是违约的,需要承担违约责任,要求赔偿损失。合同终止非因自身的原因造成,则房东需要按照租赁合同的约定支付违约金。具体数额按照合同约定执行。
一般租房的违约金是一个月的租金,也就是房东应双倍返还押金。
一般租房的违约金是一个月的租金,也就是房东应双倍返还押金。
2020-09-27 12:05:31
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房租到期的话想住可以跟房东续签租房合同,协商后就继续交钱住,不想住就可以退房了。
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按照合同约定,可主张房东违约。
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买卖不破租赁,你可以继续使用;同时,在同等条件下,你有优先购买权。
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房东违约,要承担违约责任,租户有权利拒绝履行
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您好,第一,可以不搬,第二,要搬就要房东承担违约责任,退钱,还要赔偿2个月租金,谢谢。
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