你好，国家把个人土地使用权作为住宅区出售，需要办理什么手续？另外，签订的土地使用权转让合同，有权限过期回收购买的土地规定，不是没有权限支付给购买者续费吗？
更新时间：2020-09-24 07:16:47人浏览
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你好，国家把个人土地使用权作为住宅区出售，需要办理什么手续？另外，签订的土地使用权转让合同，有权限过期回收购买的土地规定，不是没有权限支付给购买者续费吗？
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协议出让土地使用权的程序是：
（1）用地者向政府申请取得出让土地使用权。
（2）用地申请经政府同意后，用地者与政府协商出让土地的用地面积、使用年限、出让地价等用地条件，双方就有关内容达成一致后，草签土地使用权出让合同。
（3）土地使用权出让合同草签完毕后，持有关材料，按审批管理的规定报有批准权限的政府批准出让土地使用权。
（4）土地使用权受让人按合同约定支付出让金价款，政府按合同约定提供土地使用权。
（5）办理土地登记的有关手续。
（1）用地者向政府申请取得出让土地使用权。
（2）用地申请经政府同意后，用地者与政府协商出让土地的用地面积、使用年限、出让地价等用地条件，双方就有关内容达成一致后，草签土地使用权出让合同。
（3）土地使用权出让合同草签完毕后，持有关材料，按审批管理的规定报有批准权限的政府批准出让土地使用权。
（4）土地使用权受让人按合同约定支付出让金价款，政府按合同约定提供土地使用权。
（5）办理土地登记的有关手续。
2020-09-24 06:51:33
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