你好，我现在和对方订婚了，没有注册。 而且，在他之前买了房子付了首付，我想在房地产证明书上写我的名字。 结婚前和结婚后离婚的话，怎么分割？是共同财产还是谁的？
更新时间：2020-09-24 06:45:14人浏览
问题描述：
你好，我现在和对方订婚了，没有注册。 而且，在他之前买了房子付了首付，我想在房地产证明书上写我的名字。 结婚前和结婚后离婚的话，怎么分割？是共同财产还是谁的？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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您好，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三）第七条一款；“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”若是一方父母出资为子女购房且产权登记在夫妻双方名下的，应认定为夫妻双方的共同财产，可视为父母明确对夫妻双方的赠与。
（三）第七条一款；“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”若是一方父母出资为子女购房且产权登记在夫妻双方名下的，应认定为夫妻双方的共同财产，可视为父母明确对夫妻双方的赠与。
2020-09-24 06:40:09
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婚后父母出资购买房屋并登记在子女名下，如果父母没有明确的表示是赠予子女个人，那就是夫妻共同财产。
2020-09-24 06:45:14
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