有一个门面房租赁，房租费一年40000，转让金5000.早已谈好，昨日去交了订金五百元，原本今日要去和房主签订合同，但是通告我不会转租给我了，要租还可以，房租费长到4600零元了！那时候的订金仅仅写了

更新时间：2020-09-21 09:18:54人浏览

问题描述：

有一个门面房租赁，房租费一年40000，转让金5000.早已谈好，昨日去交了订金五百元，原本今日要去和房主签订合同，但是通告我不会转租给我了，要租还可以，房租费长到4600零元了！那时候的订金仅仅写了个收据，我是很气，要想她退我二倍的订金！我的规定有效吗？感谢您帮帮忙解释一下！有一个门面房租赁，房租费一年40000，转让金5000.早已谈好，昨日去交了订金五百元，原本今日要去和房主签订合同，但是通告我不会转租给我了，要租还可以，房租费长到4600零元了！那时候的订金仅仅写了

7位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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关于p2p 借贷的利息和本金，一般来说，利息除本金乘100%是利率，下面是利率简介：
　　利率表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。其计算公式是：利息率= 利息量/本金x时间×100%。
加上x100%是为了将数字切换成百分率，与乘一的意思相同，计算中可不加，只需记住即可。

2020-09-21 09:13:40

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吴忠

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逾期利息是指由逾期贷款造成的罚利息，具体是指借款人不按照合同的约定归还借款的超期罚息。逾期利息和逾期贷款息息相关，关系到用户的信用问题。
合同法第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”。
计算：逾期罚息=逾期本金*罚息率*逾期天数。
决定逾期罚息多少的有三个决定因素，一个是逾期本金、一个是罚息率，还有一个则是逾期天数，逾期本金和逾期天数越大，逾期罚息也就越多，而罚息率每家机构的规定都不尽相同，一般在现有贷款利率水平上加收30%-50%（不符合贷款用途的可加收至50%-100%）。

2020-09-21 09:17:10

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巴彦淖尔盟

已帮助195147人 · 响应时间平均5分钟内

对于p2p平台上贷款利息的偿还问题，一般来说，借贷双方对逾期利息有约定的，以不超过年利率24%为限。其次，如果既没有约定借款利息，也没有约定逾期利息，出借人可以主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息，借款人应当偿还。

2020-09-21 09:18:54

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鄂尔多斯

已帮助107486人 · 响应时间平均3分钟内

根据上述规定及有关司法解释，对未约定还款期限的借条，其诉讼时效的计算应把握以下几点：　　第
一、没有履行期限的债务关系，按照《民法通则》第八十八条第二项第二款的规定，债务人可以随时向债权人履行义务，债权人也可以随时要求债务人履行义务，但应当给对方必要的准备时间。因而其2年的普通诉讼时效从权利人主张权利而义务人拒绝履行义务之日起计算。但如果债权人未曾主张权利的就不能开始计算时效。债务人拒绝履行义务包括两种情况：一是明确拒绝履行，诉讼时效从拒绝时起算;二是消极不履行(如债权人给债务人写信要求履行义务，债务人不回信也不履行)，在债权人主张权利且给其必要的准备时间(又叫宽限期)届满后债务人仍未履行的，视为债务人拒绝履行义务，诉讼时效应从宽限期届满时开始计算。　　第
二、诉讼时效因权利人主张权利或者义务人同意履行义务而中断后，权利人在新的诉讼时效期间内，再次主张权利或义务人再次同意履行义务的，可以认定为诉讼时效再次中断。从再次中断时起，诉讼时效期间要再次重新开始计算，且中断次数法律上并无限制，可以多次中断。也就是说，在开始计算时效的2年中，只要权利人又主张权利或者义务人又同意履行义务，则这2年的诉讼时效就以再次主张权利或再次同意履行义务之日起重新开始计算。但当事人一方提出要求应以有证明力的方式进行，如书证请求，有证人在场等，权利人对此负有举证责任，要防止空口无凭而难以查证的现象，否则诉讼时效不能中断。　　第
三、债权人若一直没有主张权利则适用最长诉讼时效期间，从债权债务关系发生之日起计算20年，超过20年的，人民法院不予保护。　　综上所述，对许某出据给你的借条，你如有证据证明你主张过权利，则以主张之日起计算2年诉讼时效;如无证据证明，则适用20年时效期间，在借款之日起的20年内可随时直接起诉。但如果你在第一次主张权利后，又超过2年才起诉或者再次向对方提出要求的，则超过诉讼时效，有可能丧失胜诉机会。

2020-09-21 09:18:01