我和朋友同租的房屋,合同书就是我跟房主签的,如今房主毁约,我需要跟舍友分合同违约金吗?我保证金给他们了,定居期内闹过分歧,因此 合同违约金不愿给他们分,行吗?

更新时间:2020-09-20 17:27:43人浏览
问题描述:
我和朋友同租的房屋,合同书就是我跟房主签的,如今房主毁约,我需要跟舍友分合同违约金吗?我保证金给他们了,定居期内闹过分歧,因此 合同违约金不愿给他们分,行吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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租房违约金和押金是不同的概念违约金是当债权人或债务人完全不履行或不适当履行债务时,必须按约定给付他方的一定数额的金钱。违约金是合同经济方式的一种,也是对违约的一种经济制裁,其设立是为了保证债的履行,即使对方没有遭受任何财产损失,也要按法律或合同的规定给付违约金。
违约金有法定违约金河约定违约金之分。 违约金依据不同的标准,有不同的划分。
2020-09-20 16:59:36
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按你的陈述,原则上应认定该协议是无效的,如需要帮助,可以联系我。
2020-09-20 17:02:16
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你的合同需要经过与房主签。
2020-09-20 17:27:43
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