你好，我想问一个问题，跟房东签了一份五年的房屋合同，租金是一年的，因为生意不好，上半年跟房东口头约定半年的房租，房东已经收了半年的房租，下半年还没准备好租，那么下半年的房租还需要付吗？
更新时间：2020-09-19 12:42:27人浏览
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你好，我想问一个问题，跟房东签了一份五年的房屋合同，租金是一年的，因为生意不好，上半年跟房东口头约定半年的房租，房东已经收了半年的房租，下半年还没准备好租，那么下半年的房租还需要付吗？
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交房租一般根据租赁合同的约定缴纳。最好在约定日期前交纳，避免逾期承担违约责任。
法律依据《中华人民共和国合同法》
第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第六十一条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
法律依据《中华人民共和国合同法》
第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第六十一条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
2020-09-19 12:38:00
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
2020-09-19 12:42:27
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