你好，律师，我是转籍的房子，合同五年，一年一次，合同还有两年，明年7月末之前要支付下一年的房租，房东要怎么增加房费呢？
更新时间：2020-09-18 01:00:53人浏览
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你好，律师，我是转籍的房子，合同五年，一年一次，合同还有两年，明年7月末之前要支付下一年的房租，房东要怎么增加房费呢？
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签订了房屋租赁合同的情况下，租赁方不缴纳房租的，看具体情况，按国家规定：拖欠租金累计达到六个月以上的，出租人可终止与其租赁者的租赁合同。出租者可以向法院起诉，要求终止合同，并要求支付租赁者拖欠的租金。
2020-09-18 00:43:49
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房屋租赁出租人违约的，承租人可以根据合同的约定追究其违约责任，对于赔偿问题，协商不成，可以起诉处理。
2020-09-18 00:48:52
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
2020-09-18 01:00:53
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可以灵活掌握。
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这个不可以的，但是只要在租期内，房子卖了也是基于有效，你有优先购买权
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可以协商变更租金，也可以直接按照合同约定要求支付租金。
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按合同约定是不可以的
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你好根据当地的具体政策确定
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