你好。 我想买套房，房子已经卖了，但对方还没有房地产证。 能买吗？买的话是二手房还是新房？
更新时间：2020-09-12 00:47:25人浏览
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你好。 我想买套房，房子已经卖了，但对方还没有房地产证。 能买吗？买的话是二手房还是新房？
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连环买卖中的合同效力
房屋连环买卖中，前一手房屋买卖合同被确认无效，并不必然影响后一手房屋买卖合同的效力，法院应当根据后一手买卖合同是否存在其他法定无效情形予以认定。但后一手买卖合同的买受人能否取得房屋权利，应当依据《物权法》第106条关于善意取得的规定进行处理。
房屋连环买卖中，前一手房屋买卖合同被确认无效，并不必然影响后一手房屋买卖合同的效力，法院应当根据后一手买卖合同是否存在其他法定无效情形予以认定。但后一手买卖合同的买受人能否取得房屋权利，应当依据《物权法》第106条关于善意取得的规定进行处理。
2020-09-12 00:19:32
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