十几年前，我爸爸和我奶奶她们分了户，说好了房屋的分派，房本上是我爷爷的姓名，我爷爷前两年去世了，是我姥姥的姓名了，房本上就沒有我爸爸的姓名。如今我爸爸想修房子，应该怎么办呢
更新时间：2020-09-08 08:37:59人浏览
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十几年前，我爸爸和我奶奶她们分了户，说好了房屋的分派，房本上是我爷爷的姓名，我爷爷前两年去世了，是我姥姥的姓名了，房本上就沒有我爸爸的姓名。如今我爸爸想修房子，应该怎么办呢
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
2020-09-08 08:17:29
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若双方未登记结婚,要看房子是什么情况,当初变更产权人是通过什么原因办理的,若以赠予形式办,则不可分割.
你无权起诉.
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2020-09-08 08:23:37
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