房租还没有到期,合同就退房了,还有三个季度的房租还没有支付,房东催我付房租,剩下的房租就要付了吗?
更新时间:2020-09-02 07:50:17人浏览
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房租还没有到期,合同就退房了,还有三个季度的房租还没有支付,房东催我付房租,剩下的房租就要付了吗?
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租约到期,承租人要求续租,而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低,出租人把租金提高到国家规定的标准,即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准,或者在国家没有规定标准的地区,根据公平合理的原则,参照较高的房屋所在地租金的实际水平,定出合理的新的租金,如果原承租人不同意,就是放弃优先承租权,出租人即可与别人建立租赁关系;如果原承租人同意这些合法的条件,应另订租赁合同,将新条件写进去,将原已届满的期限变更为新约定的期限,并向房管部门登记备案。
2020-09-02 07:34:30
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合同未到期,出租人违约的,如果租赁合同中对此有约定的,按约定办理;没有约定的,应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时,合同才能解除。
2020-09-02 07:40:03
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有固定期限的房屋租赁,提前退租需要看合同的约定,按照合同的约定处理。如果是无固定期限的房屋租赁,双方可以随时解除租赁合同,但出租人也应提前通知承租人。
2020-09-02 07:50:17
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你好,这个可以沟通处理了。
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您好,依据双方约定办理。
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按约定。
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合同具体怎么约定的找专业人士看看
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