我还在辽宁辽阳灯塔市?选购一套?满五年的二手房?十五万???必须缴纳是多少税金
更新时间:2020-08-30 17:45:32人浏览
问题描述:
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助80408人 · 响应时间 平均3分钟内
二手房交易后期需要哪些税费
一、住房
1、测绘费
1.36元/平方;
2、评估费
0.5%(评估额);
3、契评估额
1.5%—3%(90平方内1%,90平方到144平方内
1.5%,144平方外3%);
4、所得税1%(唯一住房免);
5、交易费6/平方;
5、工本费80元(工本印花税5元); 其他营业税(两年外暂免,两年内按差额征收)、合同印花税等暂免。
二、营业房
1、测绘费
2.04元/平方;
2、评估费
0.5%(评估额);
3、契评估额3%;
4、所得税20%(差额);
5、交易费10/平方;
5、工本费120元(工本印花税5元);
6、营业契评估额
5.5%; 合同印花税等暂免。
一、住房
1、测绘费
1.36元/平方;
2、评估费
0.5%(评估额);
3、契评估额
1.5%—3%(90平方内1%,90平方到144平方内
1.5%,144平方外3%);
4、所得税1%(唯一住房免);
5、交易费6/平方;
5、工本费80元(工本印花税5元); 其他营业税(两年外暂免,两年内按差额征收)、合同印花税等暂免。
二、营业房
1、测绘费
2.04元/平方;
2、评估费
0.5%(评估额);
3、契评估额3%;
4、所得税20%(差额);
5、交易费10/平方;
5、工本费120元(工本印花税5元);
6、营业契评估额
5.5%; 合同印花税等暂免。
2020-08-30 17:36:05
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助82128人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,二手房交易的流程一般为:
1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项
2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;
3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同,支付定金给中介公司。
4、卖方同担保公司到公证处进行公证
5、买方付钱。
6、买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。
1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项
2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;
3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同,支付定金给中介公司。
4、卖方同担保公司到公证处进行公证
5、买方付钱。
6、买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。
2020-08-30 17:45:32
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房个税具体怎么交?房屋赠与需缴哪些税?
二手房买卖需要征收哪些税收,哪些情况可以不用缴纳个人所得税?针对二手房买卖问题,本报热线接到上百个咨询电话,对此,我们挑了一些典型问题进行解答。房屋赠与需缴哪些
二手房交易税费
人浏览
二手房过户费用,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
北京二手房买卖应交多少中介费?
北京二手房买卖应交多少中介费?房地产中介服务收费实行明码标价制度。中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点的醒目位置,公布其收费项目、服务内容、计费方法、收
二手房中介
人浏览
什么是契税?购房者应如何缴纳?
什么是契税?购房者应如何缴纳?契积是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收,契税的税率在北京是百分之四,
房产税
人浏览
1、在我国,继承的种类通常有法定继承和遗嘱继承。法定继承和遗嘱继承,继承人都必须是法律规定的继承人,不能为其他的个人或者集体。法定继承是指,直接按照法律规定的继
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖过户的流程:1、买卖双方先合意相关的过户事宜,就买卖房屋的价格、房屋类型及位置、过户时间及相关的材料提供等具体的事宜写入双方的买卖合同中,核实无异议便可
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商业拍卖房子过户需要缴纳的税费:1、成交价3%的契税;2、手续费:5元/㎡的交易费,550元/套的登记费;3、成交总价万分之五的印花税;4、差价30%-60%的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
咨询房产部门。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
咨询相关部门
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
已建立劳动关系的认定情况是什么?
已建立劳动关系的认定情况是指虽然双方没有签订劳动合同,但是单位和劳动者具备相应的主体资格,以及单位的制度适用于劳动者和劳动者提供的服务是符合单位业务的情况下,确
确认劳动关系纠纷
人浏览
向税务了解
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
电动车与机动车相撞责任如何划分和归属
电动车与机动车相撞责任的划分是要看情况,如果是电动车一方的过错导致事故发生的,则电动车要承担全责,如果是双方都有过错的,则是双方都需要承担相应的责任。
机动车交通事故责任纠纷
人浏览
所涉税款是与成交价挂钩的,你这样问,无法确定。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
失独可享受的政策有:从2017年1月1日起,失独家庭一次性补助金城乡统一标准,每户一次性补助3万元,其中精神慰藉费1万元,生活补助费2万元。同时,将年龄在60周
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
没有合同能否证明劳动关系的存在
没有合同则是可以提交其他的证据来证明劳动关系的存在,具体的证据包括有单位发放的工资条,劳动者填写的招工招聘登记表,或者是劳动者上下班打卡的考勤记录等等材料。
确认劳动关系纠纷
人浏览
案件证据不足的,当事人可以重新起诉。因证据不足驳回起诉的裁定发生法律效力后,再次起诉的,如符合起诉条件,法院应予受理。驳回诉讼请求的判决生效后,当事人不能以同一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
财产损害赔偿的金额如何计算和确认
财产损害赔偿的金额的计算和确认方式是:按照被侵权人因此受到的损失、侵权人因此获得的利益赔偿。财产损害赔偿诉讼时效是3年,自权利人知道或者应当知道之日起计算,最长
财产损害赔偿纠纷
人浏览
请问计生部门确定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
代位求偿权在新保险法中有何解释
代位求偿权在新保险法中的解释是:求偿权是指保险人享有的,代位行使被保险人对第三方之索赔求偿权的权利。保险代位求偿权纠纷的民事诉讼状一般需要写当事人信息、诉讼请求
保险人代位求偿权纠纷
人浏览
你好,是否需要承担责任要看当事人行为与死亡之间是否存在因果关系,建议咨询专业律师为您详细解答。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
属于诉前调解程序,等调解员电话即可
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询