我想买二手房,但房主向个人抵押,请买什么风险?

更新时间:2020-08-29 21:12:18人浏览
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我想买二手房,但房主向个人抵押,请买什么风险?
3位律师解答
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  拆迁有抵押权的房屋如何补偿  迁设有抵押权的房屋,抵押人与抵押权人应当按《上海市房地产抵押办法》的规定,就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商,并向拆迁人提交有关书面协议后,被拆迁人方可取得补偿款或者安置房屋。  抵押人和抵押权人达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿,并将补偿款向公证机关办理提存。
2020-08-29 20:45:42
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你好,存在一定的风险,建议谨慎。
2020-08-29 20:49:45
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你好,有风险的。
2020-08-29 21:12:18
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