3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助102050人 · 响应时间 平均2分钟内
根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。
按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
所以，无论是现房或期房，有或是哪种付款方式，都是可以取得房产证的。房产证的取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，您需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。
同时如果项目在证件等方面存在问题，也难以顺利办理房产证，建议您就此问题咨询开发商。买房是一辈子的大事，诸事都得问清楚，以免造成不必要的麻烦，希望对你有帮助。
按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
所以，无论是现房或期房，有或是哪种付款方式，都是可以取得房产证的。房产证的取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，您需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。
同时如果项目在证件等方面存在问题，也难以顺利办理房产证，建议您就此问题咨询开发商。买房是一辈子的大事，诸事都得问清楚，以免造成不必要的麻烦，希望对你有帮助。
2020-08-25 13:27:12
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助129140人 · 响应时间 平均2分钟内
你好，房产证一般情况下，应由房产管理部门发放房产证。但经省、自治区、直辖市人民政府确定，县一级人民政府可以确定由某一个机关统一发放。
2020-08-25 13:48:13
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
安置房怎么办房产证
很多情况下，政府征用土地或者其他特殊情况把房屋拆迁后，分给人们居住的安置房与自己的房子是不同性质的，但也是可以办理房产证的，那么安置房办理房产证的手续是怎样的呢
拆迁安置法规
人浏览
房屋抵押贷款，一共是两个相关方，一个是业主，一个是银行，能不找中介机构还是不要找的比较好，去银行可以直接办理抵押贷款。如果非要找中介机构的话，那么就需要注意自己
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
安置房怎么办房产证
安置房是因为土地被开发或者城市规划等原因进行拆迁的，要安置被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房也分为很多种，安置房有房产证吗，这个问题是根据安置房的性质不同决
安置房屋买卖
人浏览
拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《婚姻法》解释三第十条这样规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
当时什么政策？为什么当时不办理？当时用地是怎么处理的？………… 这个事很复杂，建议当面咨询律师为宜！
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证办贷款有点困难。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
有补偿
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
需要先补交房费，然后办理房产证，不过会需要很多钱 卖了很不合适
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
因男方出轨导致夫妻离婚的，法院可以按照以下标准对两个孩子的抚养权进行判决：法院应该根据父母身份的抚养能力、经济能力、有利于孩子成长等各方面综合考虑之后，将两个孩
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
离婚协议书写放弃探视孩子是无效的。离婚之后不直接抚养孩子的父母一方是具有探视孩子的权力的，不可以随意剥夺其权利。如果其探望子女不利于子女身心健康的，可以中止探望
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
离婚案件要解决夫妻财产分割问题、夫妻债务承担问题还有子女抚养权归属问题以及子女抚养费给付问题等。我国法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
十八岁以上的子女，尚在校接受高中及其以下学历的可以要求父母给付抚养费。一般情况下，父母抚养子女的义务截止到子女十八周岁。原则上超出十八周岁，父母没有法定抚养义务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
你好：可以起诉解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前财产与婚后财产的区分有以下几个方面：1、婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成诉讼解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
