3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助98398人 · 响应时间 平均2分钟内
按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。那么，按揭买房需要哪些资料， 按揭买房需要哪些资料，按揭买房需要提供的资料主要有：
1、申请人个人资信证明：
(1)申请人一般须为两人以上。申请人应当提供一份申请书，表明两人愿意共同申请贷款，共同承担还款义务和风险;
(2)出示申请人各自单位出具的收入证明及纳税证明。有兼职的，出具兼职收入证明;
(3)提供个人财务情况，包括有存款情况(人民币、外币)，拥有私车情况，有价证券及其他资产情况。应出示存折原件或银行出具的存款证明;
(4)贷款申请人提供保人的，对自然人保人，要求有固定的职业，固定的收入，有还款能力，同时要在申请贷款的建行开立户头，存入不低于月还款额6倍的存款。
2、贷款申请人须提交的有关购房文件：
(1)经房地局备案登记的正式《商品房预售(销售)合同》。对于只签订了认购合同的，由律师事务所上报银行，由银行决定是否承认有效，是否给予贷款;
(2)房屋总价款30%%以上的首期款交齐发票或收据;
(3)向律师事务所或银行购房信贷处领取申请表二份、合同书四份。在律师指导下填好申请贷款表格，其中内容包括发展商签章同意于房产过户前对其按揭贷款提供担保，以及申请人同意以所购房屋作为按揭抵押物的声明;
(4)银行要求提供的其他文件。
1、申请人个人资信证明：
(1)申请人一般须为两人以上。申请人应当提供一份申请书，表明两人愿意共同申请贷款，共同承担还款义务和风险;
(2)出示申请人各自单位出具的收入证明及纳税证明。有兼职的，出具兼职收入证明;
(3)提供个人财务情况，包括有存款情况(人民币、外币)，拥有私车情况，有价证券及其他资产情况。应出示存折原件或银行出具的存款证明;
(4)贷款申请人提供保人的，对自然人保人，要求有固定的职业，固定的收入，有还款能力，同时要在申请贷款的建行开立户头，存入不低于月还款额6倍的存款。
2、贷款申请人须提交的有关购房文件：
(1)经房地局备案登记的正式《商品房预售(销售)合同》。对于只签订了认购合同的，由律师事务所上报银行，由银行决定是否承认有效，是否给予贷款;
(2)房屋总价款30%%以上的首期款交齐发票或收据;
(3)向律师事务所或银行购房信贷处领取申请表二份、合同书四份。在律师指导下填好申请贷款表格，其中内容包括发展商签章同意于房产过户前对其按揭贷款提供担保，以及申请人同意以所购房屋作为按揭抵押物的声明;
(4)银行要求提供的其他文件。
2020-08-24 13:19:16
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助174273人 · 响应时间 平均1分钟内
按揭买房需要和银行达成相关按揭贷款协议。如果是因为还款，或者退房等产生了问题，可以与银行协商解决。无法协商达成一致的，可以向人民法院提起诉讼。
2020-08-24 13:23:31
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助186903人 · 响应时间 平均4分钟内
你好，按揭的房子是有房产证的，根据规定，明确要求房地产开发商应该在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的资料报送房地产主管部门。
2020-08-24 13:31:42
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买房按揭贷款的条件
买房已经成为新世纪的热潮，房价那么贵但是一点也不耽误房子的买卖，因为现在有按揭贷款买房的方式，只要符合要求就能付首付买房，那么买房按揭贷款的条件有哪些？个人买房
商品房买卖合同
人浏览
已抵押的房子如果是唯一房产，法院可以查封，但不能拍卖，变卖等，已经设定抵押的房屋是完全可以被执行的。根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人买房按揭贷款条件有什么
随着人们生活物质水平的不断提高，人们的消费理念也得到逐渐改善，个人买房按揭贷款也愈来愈普遍。但并非每个人都可以进行按揭贷款的，它需要满足一定的法定条件。那么，个
抵押贷款
人浏览
买房子贷款需要什么条件
房价日益上涨，住房贷款的压力日益扩大，有缴纳住房公积金的在职人员能通过公积金贷款进行购房，没有公积金的小伙伴可以通过银行按揭贷款进行贷款买房，这种贷款买房子需要
住房贷款
人浏览
您好，以下为您提供二手房贷款担保需要的材料1、申请二手房贷款时，一些买家会找担保公司办理此项业务，因为这样可以防范交易风险。2、一般来说，在二手房交易时，卖方先
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
已经离婚按揭买房流程是什么(1)借款人所需条件：年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)，具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力，借款人的实际年龄
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。目前，以汽车作为抵押物的贷款的用途，主要为汽车消费。申请汽车抵押贷
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以向房产部门咨询一下。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好可以买房 具体咨询银行办理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
政策问题咨询银行为宜。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
只要有稳定经济来源，可以贷款买房。利息按法定利率。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
若离婚夫妻一方拒绝支付孩子抚养费，另一方可以向法院提起诉讼索要抚养费。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
如果离婚，女方可以要小孩得抚养权。只要女方有证据证明男方对孩子有过犯罪或不轨行为，严重影响到孩子的健康，孩子跟男方生活在一起会不利于孩子成长的；或者女方可以证明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
男方出轨，女方提出诉讼离婚，法院不一定会判决离婚。但是如果女方有男方与他人同居或者重婚的证据，那法院会认定为夫妻感情破裂，调解无效后会判决准予离婚。法律依据：《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
不可以，抚养费是必须给的，没有任何理由拒绝，抚养费并不是给女方的，而是给你孩子的，只不过女方是孩子的监护人，费用由她保管。如果属于不履行抚养义务，孩子可以要求你
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
一方不同意离婚，可能要再次起诉离婚，搜集夫妻感情破裂的证据。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
不要买房挂别人的名，不要生事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子是属于产权证上的人。家庭内部 要立份协议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
那你就报警 ，要求归还身份证
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
