山地永久性转让承包合法吗

更新时间:2020-08-23 11:00:56人浏览
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山地永久性转让承包合法吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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土地永久性转让的行为是不合法的。根据规定,农村土地承包经营权可以采取出租、转包、互换和转让等方式流转,但土地的流转期限不能超过土地承包期的剩余年限。即农村土地是可以流转的。
但是流转不等于转让,而且,流转所处分的是土地的使用权,使用权也是根据土地的使用性质有不同年限的,不存在永久性转让的。
2020-08-23 10:38:20
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土地承包权转让是合法的,土地承包经营权转让的,当事人可以向登记机构申请登记。未经登记,不得对抗善意第三人。根据《农村土地承包法》第三十五条规定,土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记。
未经登记,不得对抗善意第三人。
2020-08-23 10:41:35
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已帮助196022人 · 响应时间 平均5分钟内
承包土地转让是合法的,根据《土地承包法》第三十四条土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。
2020-08-23 11:00:56
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