3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助188785人 · 响应时间 平均5分钟内
办理抵押登记需准备的资料有:
1、抵押权登记申请书;
2、申请人身份证明:
⑴ 自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等;
⑵ 法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等;
3、房屋所有权证;
4、抵押合同;
5、主债权合同;
6、其他必要资料:
⑴ 土地使用(租用)证;
⑵ 抵押人为国有企业、事业单位的,应当符合国有资产管理的有关规定;
⑶ 抵押人为集体企业的,应提交职工(代表)大会同意抵押及主管单位备案的文件;
⑷ 抵押人为公司法人的,应提交董事会或股东(大)会同意抵押的决议;
⑸ 抵押人为自然人的,已婚的应提交结婚证或其他婚姻关系证明文件及配偶身份证,未婚的应提交单身证明;
⑹委托办理的,应提交委托公证书、受托人身份证明;
⑺ 抵押人为未成年人或无(限制)民事行为能力人的,应提交监护资格证明、监护人身份证明,监护人应提交为未成年人利益的保证书;
⑻ 登记部门认为需要的其他资料。
1、抵押权登记申请书;
2、申请人身份证明:
⑴ 自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等;
⑵ 法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等;
3、房屋所有权证;
4、抵押合同;
5、主债权合同;
6、其他必要资料:
⑴ 土地使用(租用)证;
⑵ 抵押人为国有企业、事业单位的,应当符合国有资产管理的有关规定;
⑶ 抵押人为集体企业的,应提交职工(代表)大会同意抵押及主管单位备案的文件;
⑷ 抵押人为公司法人的,应提交董事会或股东(大)会同意抵押的决议;
⑸ 抵押人为自然人的,已婚的应提交结婚证或其他婚姻关系证明文件及配偶身份证,未婚的应提交单身证明;
⑹委托办理的,应提交委托公证书、受托人身份证明;
⑺ 抵押人为未成年人或无(限制)民事行为能力人的,应提交监护资格证明、监护人身份证明,监护人应提交为未成年人利益的保证书;
⑻ 登记部门认为需要的其他资料。
2020-08-21 17:52:09
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助168004人 · 响应时间 平均1分钟内
在办理预购商品房抵押权预告登记时,按法律所规定的需要缴纳的费用必须交齐才能办理。需要缴纳的费用有:房地产抵押登记费:住房房屋登记收费标准:60元/件;非住房房屋登记收费标准:400元/件;经济适用房减半收取。
2020-08-21 17:56:57
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助191023人 · 响应时间 平均2分钟内
预告登记费不可以不交。预告登记费是严格按照国家的法律规定的收费事项,所以是必须缴纳的费用。预告登记费也叫抵押登记费,即房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续,在办理时向房管局缴纳一定的服务费用。
2020-08-21 18:02:11
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
按揭抵押登记费标准
我们都知道大部分贷款都是需要抵押的,而且抵押登记是需要收费的。那么,大家知道具体的?按揭抵押登记费标准是怎么样的吗?想必大家也很好奇吧,毕竟抵押贷款也是日常生活
其他债权债务纠纷
人浏览
关于以土地承包经营权设定抵押的效力问题,我国《担保法》、《物权法》都作了明确规定。《担保法》第37条第(二)项和《物权法》第184条第(二)项都明确规定:“耕地
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不动产登记费可以不交吗?
不动产登记政策已经公布一年多了,现在财政部明确了不动产登记收费政策,有八种情形免收、减收不动产登记费,如因家庭承包取得土地承包经营权申请登记的,申请车库车位等登
其他
人浏览
物权法定是物权法的一项重要原则。不动产抵押是在不动产上设定负担,直接关系交易第三人和后位抵押权人的利益,为了便于第三人与抵押人进行交易时作出合理预期,避免遭受损
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
;房产抵押合同公证办理申办条件1、申请人与申请公证的事项有利害关系;2、申请人之间对申请公证的事项无争议;3、申请公证事项符合公证业务规定的范围;4、申请公证事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于以土地承包经营权设定抵押的效力问题,我国《担保法》、《物权法》都作了明确规定。《担保法》第37条第(二)项和《物权法》第184条第(二)项都明确规定:“耕地
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
咨询房管局。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
没有错,你是按揭的,所以存在抵押问题,你把房子抵押给银行了。预告登记是期房的原因造成的,你也可不预告登记
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
去办离婚要带小孩材料嘛
离婚时除了基本材料,并不需要特别提交小孩的材料。离婚协议需明确子女抚养、财产分割和债务处理。离婚本身不能反悔,但财产和子女抚养协议可因欺诈、胁迫等情形被撤销。
离婚手续
人浏览
有开发商负担。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
让他们出示标准和依据。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
对于申诉案件,人民法院决定再审的,算立案。被告人、自诉人和他们的法定代理人,不服地方各级人民法院第一审的判决、裁定,有权用书状或者口头向上一级人民法院上诉。被告
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房贷逾期几次会上征信
房贷逾期1次会上征信,但如果当事人逾期后在银行规定的还款宽限期内进行还款,那么就不会上征信了。房贷逾期上征信的影响包括可能会导致当事人在未来无法进行贷款;可能需
房贷相关
人浏览
你好,具体什么情况
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!什么事你想报警?是法律问题吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
提交证据申请变更
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
公司的钱转到个人账户,是属于违法行为。因为具有独立的法人资格,具有独立的财产权。如果没有合法的程序,属于转移公司财产的行为。当对外需要承担责任时,可能会对公司债
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议及时和学校沟通,档案内容不完善,可能会对以后的工作有影响
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
申请交通事故伤残鉴定需要的材料:1、入院记录;2、出院记录;3、出院小结;4、病历本;5、疾病诊断证明书;6、损伤初期和治疗终结后的x片、ct及诊断报告;7、交
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据证据和相关规定确定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询