3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助140224人 · 响应时间 平均5分钟内
房改房可以落户口吗, 房改房可以落户口,但过户手续要慎重。已购公有住房,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。 房改房一般是不允许交易的,特别是国家政府,公安等机关单位的。按照现行国家法规,房改房要交易需要交纳一定的土地出让金费用并且办理上市证,这样才可以上市交易。具体的买房要交多少税要看房屋的评估价格。二手房交易都要房产评估部门进行评估。交所需交纳的费用有房屋评估价格的--2%是个人所得税(卖方)。3%契税,)
0.5%的印花税,还有房屋评估费,公正费,登记费等。 相关知识延伸:房改房怎么买 根据我国法律,凡属各地房屋管理部门直管的成套公有房,除按规定不宜出售的外,均应向有购房意愿的现住户出售。其具体规则如下:
1.各国有单位自管的公有房,原则上应按照上述要求向本单位职工和正常工作调离的非本单位现住户出售。
2.对居住在不宜出售公有房屋的住户,单位要尽量创造条件,可采取调换公有房的办法向职工出售住房。
3.对于国有单位之间产权有争议的住房,凡在可出售住房范围内的,原则上由现管房单位向当地房地产管理部门出具书面保证后,可批准其向职工个人出售,并按规定办理职工个人房屋产权登记手续。售房款按规定比例留足维修基金后,存入当地政府指定的账户予以封存,待原产权关系明确后再转至原产权单位。
0.5%的印花税,还有房屋评估费,公正费,登记费等。 相关知识延伸:房改房怎么买 根据我国法律,凡属各地房屋管理部门直管的成套公有房,除按规定不宜出售的外,均应向有购房意愿的现住户出售。其具体规则如下:
1.各国有单位自管的公有房,原则上应按照上述要求向本单位职工和正常工作调离的非本单位现住户出售。
2.对居住在不宜出售公有房屋的住户,单位要尽量创造条件,可采取调换公有房的办法向职工出售住房。
3.对于国有单位之间产权有争议的住房,凡在可出售住房范围内的,原则上由现管房单位向当地房地产管理部门出具书面保证后,可批准其向职工个人出售,并按规定办理职工个人房屋产权登记手续。售房款按规定比例留足维修基金后,存入当地政府指定的账户予以封存,待原产权关系明确后再转至原产权单位。
2020-08-16 20:09:16
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助171188人 · 响应时间 平均4分钟内
小产权房不能落户口。小产权房无法进行房屋产权登记,不能办理房屋所有权证。城市居民购买“小产权房”,无法在房屋登记机构办理房屋登记,领取房屋所有权证书。
2020-08-16 20:16:23
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
住宅70年产权到期
社会总是在不停的在进行发展的,所以出现了很多很多的新事物在以前都是没见过的,所以说为了更好的服务于社会法律也需要进行改变。下面就让法律快车小编为大家带来住宅70
房屋产权知识
人浏览
这种可能性不大,因为只有住宅类的商品房才是70年。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼盘办出蹊跷房产证 40年产权商业房变70年
规划中只有40年产权的商业用房,最后竟能变身为70年的住宅房,且还能错4年。如此蹊跷荒唐的事情,发生在还在售卖当中的金山区朱泾镇森海豪庭楼盘。对上述产权风波,金
工程合同纠纷
人浏览
业主花钱买70年房得到46年产权
购房人投诉:遭遇“缺斤短两”今年1月,刘女士花28.2万元,在帝景豪苑小区订购了一套使用面积79.82平方米的商品房。刘女士说,预订房子时,售房部的工作人员明确
其他
人浏览
可根据具体情况参照以下内容落户:2016年01月14日《国务院办公厅关于解决无户口人员登记户口问题的意见》要求依法为无户口人员登记常住户口:(一)不符合计划生育
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房产权年限查询方法:住宅的产权年限可以查看自己的产权证,而土地证则可以看出土地剩余使用年限,有些城市已经将房产证和土地证合二为一了,统称为《房地产权证》,这
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
70年产权:是指你房屋所占的土地使用权。根据我国法律规定,土地的所有权归属于国家,公民和单位对土地只有使用权,没有所有权,也就是说你只能用,而不归你所有。对房屋
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
新生儿可以在其父母任一方的常住户口所在地申报户口:1、只要当事人的户口还在原地未办理迁移手续的,孩子就可以落户在该住址;2、由婴儿监护人或者户主凭《出生医学证明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好你这边具体是什么情况呢?
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
撤销无效婚姻起诉状
撤销无效婚姻起诉状是当事人请求法院确认婚姻无效的法律文书。本文详细介绍了起诉状的撰写要点、起诉流程及注意事项,帮助读者了解如何正确进行撤销无效婚姻的诉讼过程。
撤销婚姻纠纷
人浏览
能否落户询问当地公安户政部门确定
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,建议积极协商处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
直接去民政局办理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果儿童失踪的,可以随时向公安机关报案,完全民事行为能力人失踪超过二十四小时,失踪者的亲属可以持本人身份证件或关系证明文件到当地派出所报案,并提供相关情况。公安
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对信用贷款,都有影响
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
在网上贷款被骗了10000元,如果报警后警方破案追回赃款,钱还能找回来。犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
1、非法集资不管涉嫌的是非法吸收公众存款罪还是集资诈骗罪,对于单位犯罪的,对单位判处发罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照相应的规定处罚。2、
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以让律师去派出所查一下具体地址
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议与银行沟通
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询