前期物业合同代签有效吗

更新时间:2020-08-11 22:53:28人浏览
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前期物业合同代签有效吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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《物权法》第一百七十五条规定,第三人提供担保,未经其书面同意,债权人允许债务人转移全部或者部分债务的,担保人不再承担相应的担保责任。
第二十三条规定,保证期间,债权人许可债务人转让债务的,应当取得保证人书面同意,保证人对未经其同意转让的债务,不再承担保证责任。
第二十四条规定,债权人与债务人协议变更主合同的,应当取得保证人书面同意,未经保证人书面同意的,保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的,按照约定。担保物权消灭的,担保人不承担担保责任。
《物权法》第一百七十七条规定,有下列情形之一的,担保物权消灭:
(一)主债权消灭;
(二)担保物权实现;
(三)债权人放弃担保物权;
(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
2020-08-11 22:34:08
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已帮助53608人 · 响应时间 平均3分钟内
他人代签合同需要得到当事人书面委托或事后追认后该合同才有效,否则,合同不对该当事人产生法律约束力。在民事行为中,当事人的签名都是其在法律上同意的表示,是对合同权利义务接受的表示。
签名者应对自己的行为所可能产生的法律后果承担责任。
2020-08-11 22:42:20
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助132222人 · 响应时间 平均5分钟内
代签的合同是否有效,要具备以下条件:
1、代替别人签合同,应当有授权委托书;
2、如果没有授权委托书,代签的合同实则属于效力待定的合同,最终合同有没有效,要看委托人是否追认。
2020-08-11 22:53:28
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