楼上空调外机漏水，楼下把空调外机改成房间，造成损失，责任怎么划分，损失谁来承担
更新时间：2020-08-09 09:51:59人浏览
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楼上空调外机漏水，楼下把空调外机改成房间，造成损失，责任怎么划分，损失谁来承担
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1、楼上漏水，楼上的房屋所有权人作为漏水房屋的所有权人，对漏水房屋负有管理义务及使用权利，对此肯定需要承担责任，如果第三人或第三及第四人对漏水亦负有过错，应当由楼上的房屋所有权人及第三人或第三及第四人共同承担，连带的赔偿责任。赔偿原则为，优先恢复原状，如果无法恢复原状，则应在确认损失范围的情形下，根据损坏财物的最初购买价格，综合考虑其使用时间予以折价赔偿。
2、如果事实证明受害人，对于损害的发生存在过错的，侵害人有权要求减轻赔偿责任。司法依据《中华人民共和国民法通则》106条、117条、130条、131条
2020-08-09 09:32:26
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您好，根据您的描述，很难确定对方具体的责任大小，需要结合实际情况来判断，建议您咨询相关律师为您解答。
2020-08-09 09:37:27
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您好，可以先和隔壁协商赔偿。
损失了多少？有协商处理吗？您可以委托律师和对方谈，建议您来电详谈，以便更好的提供法律建议
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要承担可能性比较大。
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应该向物业公司索赔。
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