你好 去中介签定定卖房合同 约定房产证下来过户给对方 。因为政策中途不能过户。能起诉合同无效吗

更新时间:2020-08-08 13:46:02人浏览
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你好 去中介签定定卖房合同 约定房产证下来过户给对方 。因为政策中途不能过户。能起诉合同无效
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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准备以下材料:
1,起诉状,弄清楚对方的基本登记信息(对方的名称、地址、法定代表人、电话等),可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本;
2,准备证据,你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等
3,带上诉讼费;到法院立案庭立案。
第一百零九条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
第一百一十条 起诉状应当记明下列事项:

(一)当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;

(二)诉讼请求和所根据的事实与理由;

(三)证据和证据来源,证人姓名和住所。
2020-08-08 13:35:09
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根据合同约定履行
2020-08-08 13:38:33
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按合同约定处理。
2020-08-08 13:46:02
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