3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助189852人 · 响应时间 平均1分钟内
根据《合同法》第269条的规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。其中，委托他人进行工程建设并支付报酬的一方称为发包人，完成工程建设的一方称为承包人。工程建设合同包括工程勘察、设计、施工合同。 建设工程合同原为承揽合同的一种，属于承揽完成不动产工程项目的合同。但由于建设工程具有建设周期长、投资规模大、技术要求高等特点，因此，amp;lt;合同法)第16章对建设工程合同作了专门规定。 建设工程合同具有以下法律特征：
(1)建设工程合同的主体必须是法人。承揽合同的主体既可以是法人，也可以是公民。建设工程合同的主体不能是公民，建设人只能是经过批准建设工程的法人，承建人是具有从事勘察、设计、建筑、安装任务资格的法人。
(2)建设工程合同的标的是基本建设工程。建设工程合同的标的一般是大型的不动产项目，即基本建设工程，具有周期长、规模大和技术要求高等特点。
(3)建设工程合同的签订和履行，受到国家的严格管理和监督。建设工程合同虽然贯彻当事人的意思自治原则，但由于其事关国计民生，因此受到国家的严格管理和监督，其订立具有较严格的程序。
(4)建设工程合同是要式合同。(合同法)第270条明确规定：“建设工程合同应当采用书面形式。”
(1)建设工程合同的主体必须是法人。承揽合同的主体既可以是法人，也可以是公民。建设工程合同的主体不能是公民，建设人只能是经过批准建设工程的法人，承建人是具有从事勘察、设计、建筑、安装任务资格的法人。
(2)建设工程合同的标的是基本建设工程。建设工程合同的标的一般是大型的不动产项目，即基本建设工程，具有周期长、规模大和技术要求高等特点。
(3)建设工程合同的签订和履行，受到国家的严格管理和监督。建设工程合同虽然贯彻当事人的意思自治原则，但由于其事关国计民生，因此受到国家的严格管理和监督，其订立具有较严格的程序。
(4)建设工程合同是要式合同。(合同法)第270条明确规定：“建设工程合同应当采用书面形式。”
2020-08-01 12:13:04
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助196998人 · 响应时间 平均5分钟内
应该注意合同解除后双方的结算事宜，是否存在违约金等，程序方面建议由专业律师主持协商会，双方协商解除，可以避免日后纠纷。
2020-08-01 12:39:00
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
建设工程施工合同的类型
总价合同又包括固定总价合同和可调值总价合同;单价合同包括估算工程量单价合同和纯单价合同;而成本加酬金合同包括成本加固定百分比酬金合同、成本加固定金额酬金合同、成
工程合同管理
人浏览
根据《合同法》第269条的规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。其中，委托他人进行工程建设并支付报酬的一方称为发包人，完成工程建设的一方
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建设工程施工合同主体纠纷
（一）建筑法律关系主体概念：是指建筑法律关系的参加人，包括建设开发商、施工单位、监理公司、设计单位、招标代理企业、公民个人等所有在建筑法律关系中享受权利并承担义
建筑工程合同范本
人浏览
建设工程施工合同浅析
随着基础设施投资增加，大量的工业和民用工程陆续开工建设，同时科技创新的迅速发展,使用功能高且多样化。参加建设的单位及专业也越来越多,而且工期要求越来越短。还有不
建筑工程合同范本
人浏览
施工合同违约，一般来说有以下几种解决方式：一是双方协商调解解决，找到当事人以协商的方式达成和解协议，这是最佳解决办法二是非官方第三协调解决，邀请当事人双方都认可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民间借贷委托第三方代为付款比较有风险，第三方以“不当得利”追索汇款的风险所谓“不当得利”，是指没有法律上及合同上的依据取得的利益。根据我国《民法通则》第92条的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
首先要获知招标信息，然后找一家有相应资质的企业，商量用对方的资质，然后商量好管理费这家企业要收多少，一般5%。然后到招标单位报名拿图纸，以及看施工现场，并确定招
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。建设工程合同涉及多方利益，比较负责，各方应该认真签订合同，以利
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是商事代理制度
商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托，以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务，并从中获取报酬的经营活动的制度。委托代理人按照被代理人的委托行
法律文书大全
人浏览
我所可以为您进行审查。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照也是需要年检的，可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日至6月30日，向登记机关报送年度报告。个体工商户应当对其年度
法律文书大全
人浏览
得看你们的合同约定了，招投标双方可以协商续签与否
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您被卷入法律诉讼，建议采取以下措施：1.立即咨询专业律师，了解详细案情和自身权益；2.收集相关证据，如合同、收据等，以证明自身清白或减轻责任；3.根据律师建议，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照流程为：1、携带身份证、房屋租赁协议复印件、设备清单和经营场所布局平面图到工商行政管理所填写《个体工商户名称预先核准申请书》；2、递交上述申请
法律文书大全
人浏览
根据当地的政策来的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
营业执照场地证明
营业执照场地证明内容如下：xxx工商行政管理局：兹有我单位开办的xx公司，地址在xx共有房屋面积xx平方米，经营场地xx平方米。以上场地系我公司向xx租用，租用
法律文书大全
人浏览
要看案件具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公章申请书怎么写
公章申请书的具体写法如下所示：首先，要居中写上申请书的标题，如“加盖公章申请书”；其次，在第二行顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导；然后，在正文部分写明具
法律文书大全
人浏览
你好，根据协议为准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以去执行局申请强制执行
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，要解决工程款纠纷从实体上讲，要对症下药就是根据纠纷的不同类型，采取不同的解决方法。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
从你的叙述看，根据我多年工程律师经验，你应当是承包人，业主或者发包人没有给你付款，导致你无法向下面的施工人支付。最好让原告追加被告，这样可以促使发包人尽快付款解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询