建设工程施工合同如何审查
更新时间：2020-08-01 05:40:09人浏览
问题描述：
建设工程施工合同如何审查
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助111675人 · 响应时间 平均3分钟内
建设工程施工合同和劳务施工合同的区别。二者的区别：
1.标的种类不同。工程分包的是建设工程，分包人是取得总包工程中的一部分非主体工程;工程劳务分包人是取得工程中的劳务，提供劳动力。
2.完成方式不同。工程分包单位以自己的劳动力、设备、原材料、管理等独立完成分包工程。劳务分包人只提供劳务即劳动力。
3.签订条件不同。承包单位分包工程，必须经过业主的同意;承包单位进行劳务分包则不需要业主同意。
4.合作管理方式不同。工程分包要对分包工程进行施工中的统一协调管理，承包人收取分包人的管理费;工程劳务分包人提供的劳动力，是工程承包人人工建设内容的一部分，属于工程承包人的内部劳动的一部分，承包人要对劳务分包人提供的劳动力进行直接管理，但不能收取管理费。
5.价款结算不同。工程分包人向工程承包人结算的是工程价款;劳务分包人向工程承包人结算的是工费，是按劳动力单价和工时数量进行结算的。
1.标的种类不同。工程分包的是建设工程，分包人是取得总包工程中的一部分非主体工程;工程劳务分包人是取得工程中的劳务，提供劳动力。
2.完成方式不同。工程分包单位以自己的劳动力、设备、原材料、管理等独立完成分包工程。劳务分包人只提供劳务即劳动力。
3.签订条件不同。承包单位分包工程，必须经过业主的同意;承包单位进行劳务分包则不需要业主同意。
4.合作管理方式不同。工程分包要对分包工程进行施工中的统一协调管理，承包人收取分包人的管理费;工程劳务分包人提供的劳动力，是工程承包人人工建设内容的一部分，属于工程承包人的内部劳动的一部分，承包人要对劳务分包人提供的劳动力进行直接管理，但不能收取管理费。
5.价款结算不同。工程分包人向工程承包人结算的是工程价款;劳务分包人向工程承包人结算的是工费，是按劳动力单价和工时数量进行结算的。
2020-08-01 05:19:26
咨询我
已帮助167247人 · 响应时间 平均4分钟内
一般先进行形式审查，主要看合同格式日期等是否有误，然后进行实质性审查，一般包括双方主体资格、可能存在的法律风险、合同内容是否违反法律规定以及合同条款的实际可操作性等。合同审查涉及面较复杂，如有必要可委托律师。
2020-08-01 05:23:37
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助191397人 · 响应时间 平均2分钟内
合同审查主要有以下几个要点：
(一)审查合同主体是否合法
1、对法人的资格审查。
2、对非法人单位的资格审查。
3、对外方当事人的资格审查。
4、对自然人个人的资格审查。
5、对保证人的资格审查。
6、对代订立合同的代理人的资格审查。
7、对于特殊行业的当事人，从事一些重要的生产资料或特殊商品的生产和经营，法律或行政法规要求取得生产许可证、经营许可证或相应的资质。
(二)审查合同形式是否合法
(三)审查合同内容是否合法
(四)审查合同订立程序是否合法
(一)审查合同主体是否合法
1、对法人的资格审查。
2、对非法人单位的资格审查。
3、对外方当事人的资格审查。
4、对自然人个人的资格审查。
5、对保证人的资格审查。
6、对代订立合同的代理人的资格审查。
7、对于特殊行业的当事人，从事一些重要的生产资料或特殊商品的生产和经营，法律或行政法规要求取得生产许可证、经营许可证或相应的资质。
(二)审查合同形式是否合法
(三)审查合同内容是否合法
(四)审查合同订立程序是否合法
2020-08-01 05:40:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
建设工程施工合同司法解释是怎样
建设工程施工合同司法解释一共二十八条，对建设工程施工合同的相关法律规定进行了解释。以便于当事人能够更好地理解相关合同的核心要义，更多关于建设工程施工合同司法解释
建设工程合同
人浏览
建筑工程施工合同签订过程中应注意哪些问题？1.合同主体应适格。对通过市场跟踪所选择的合同当事人，应核查其资质证书、企业资信、注册资本等工商登记信息，并核查其使用
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如何对建设工程施工合同的内容审查
核心内容：如何对建设工程施工合同的内容审查？建设工程施工合同是公司日常合同管理工作中常见的合同类型，数量多、金额巨大、涉及专业问题较多。法律快车小编在本文介绍建
工程合同审查
人浏览
建设工程施工合同浅析
随着基础设施投资增加，大量的工业和民用工程陆续开工建设，同时科技创新的迅速发展,使用功能高且多样化。参加建设的单位及专业也越来越多,而且工期要求越来越短。还有不
建筑工程合同范本
人浏览
建设工程施工合同和劳务施工合同的区别。二者的区别：1.标的种类不同。工程分包的是建设工程，分包人是取得总包工程中的一部分非主体工程;工程劳务分包人是取得工程中的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
订立建筑工程承包合同，应当遵守法律、行政法规的以下规定：(l)建筑工程承包合同的主体资格要合法。双方当事人都应当具有民事法律关系主体资格，具有履行合同的能力。由
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
首先要获知招标信息，然后找一家有相应资质的企业，商量用对方的资质，然后商量好管理费这家企业要收多少，一般5%。然后到招标单位报名拿图纸，以及看施工现场，并确定招
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
审查合同要结合工程具体情况、国家法律法规及合同双方权利义务等要素进行审核。为维护自身合法利益，防范法律风险，可委托律师一并审核。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。建设工程合同涉及多方利益，比较负责，各方应该认真签订合同，以利
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是商事代理制度
商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托，以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务，并从中获取报酬的经营活动的制度。委托代理人按照被代理人的委托行
法律文书大全
人浏览
我所可以为您进行审查。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照也是需要年检的，可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日至6月30日，向登记机关报送年度报告。个体工商户应当对其年度
法律文书大全
人浏览
招标投标中不可抗力事件的处理，一般可采取合同变更、解除或延期履行等方式。具体选择应根据不可抗力对合同履行的影响程度、双方协商结果及法律法规规定来决定。务必确保处
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
经济纠纷起诉流程是：1、当事人准备好起诉状、主体资格的材料以及诉讼主张的证据。2、向有管辖权的法院申请立案，经立案庭审批后决定受理的，当事人按规定缴纳诉讼费。3
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照流程为：1、携带身份证、房屋租赁协议复印件、设备清单和经营场所布局平面图到工商行政管理所填写《个体工商户名称预先核准申请书》；2、递交上述申请
法律文书大全
人浏览
招标投标中投标人相互串通投标或与招标人串通投标的，投标人以向招标人或评标委员会成员行贿的手段谋取中标的，中标无效，处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
营业执照场地证明
营业执照场地证明内容如下：xxx工商行政管理局：兹有我单位开办的xx公司，地址在xx共有房屋面积xx平方米，经营场地xx平方米。以上场地系我公司向xx租用，租用
法律文书大全
人浏览
变更工作地点员工有权拒绝。用人单位因客观的需要，会对公司进行搬迁，而公司搬迁后，劳动者就需要到其他地方工作，用人单位调动工作地点是属于改变劳动合同的行为，劳动者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公章申请书怎么写
公章申请书的具体写法如下所示：首先，要居中写上申请书的标题，如“加盖公章申请书”；其次，在第二行顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导；然后，在正文部分写明具
法律文书大全
人浏览
在订立合同的时候，双方谁先提出要求的，一般作为甲方；也可以协商。其实甲方、乙方称呼无所谓的，并不表明权利的轻重，双方在法律中没有什么区别，双方都要遵守合同条款。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
