那么我要支付大概多少钱出去？是否有继承权？得先还完贷款才有继承权？能不能过户？
更新时间：2020-07-27 22:30:43人浏览
问题描述：
2016年我岳父因工地受伤，法院判被告支付42万赔偿金给我岳父，被告不执行，我们申请法院执行拍卖他的房产，房产评估价68万，以68万拍卖了1次后失败，降价到55万拍卖第2次也失败，就进入了变卖，现在（2019年11月8日）变卖以55万价格都已经流拍了；此房产是2013年买的按揭房，现还欠银行贷款20万没还清。房产证是他们夫妻两个人的名字。他们一共有3个孩子，女方还有一个母亲，他妻子在2014年生产第三个孩子的时候去世了。请问：1、法律规定房屋只能拍卖两次就进入变卖吗？2、法院说以55万把这个房子以物抵债给我，那么我要支付大概多少钱出去？还有就是这个55万是不能降低了吗？3、这个房子有他妻子的遗产吗？如果有，那么哪些人继承他的遗产？比例如何分配？4、他最小的孩子还需要人抚养，是否有继承权？5、如果房产有一部分要拿来继承，是按他妻子去世之前的价格来算？还是以现在房子55万的价格来算？大概怎么算？6、有律师说房屋还有贷款，得先还完贷款才有继承权？是这样吗？7、如果房子抵给我，我要怎样去确认这个房子能不能过户？(听说如果有其他法院查封房子，就不能过户）以上问题希望老师帮忙，谢谢那么我要支付大概多少钱出去？是否有继承权？得先还完贷款才有继承权？能不能过户？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房产继承权公证需要提交的材料：
1、被继承人死亡证明
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件
办理房屋过户登记，申请人应当向登记机构提交下列文件：
1、《房地产登记申请书》(原件)
2、身份证明(复印件)
3、房地产权证书(原件)
4、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)
5、契税完税凭证(原件)
1、被继承人死亡证明
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件
办理房屋过户登记，申请人应当向登记机构提交下列文件：
1、《房地产登记申请书》(原件)
2、身份证明(复印件)
3、房地产权证书(原件)
4、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)
5、契税完税凭证(原件)
2020-07-27 22:02:59
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第一顺序继承人为配偶、子女、父母。子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。由此可知，继子女是有继承权的，但前提是继子女与继父母之间有抚养关系。
2020-07-27 22:06:31
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根据法律的规定，未婚所生子女与婚生子女享有同等的继承权，并不会因为非婚生子的身份受到任何歧视和不公平待遇。
2020-07-27 22:30:43
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